Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 90 m²140 AVENUE DU RHIN, 67100 Strasbourg

1 500 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 940 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Strasbourg 67100

Immprove vous propose à Strasbourg secteur des 2 Rives, un local professionnel à la location situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent.
Le local est cloisonné et climatisé, idéal pour une activité commerciale, de service ou une profession libérale. Le tram passe devant le local.
Possibilité de louer un parking en sous-sol en sus.
Le Port Autonome de Strasbourg (PAS) est une plateforme logistique stratégiquement située sur le Rhin, au coeur de l'Europe. Il couvre une vaste surface, s'étendant sur environ 250 hectares le long du Rhin, ce qui en fait l'un des plus grands ports intérieurs de France.
Divers secteurs d'activité tels que la logistique, le transport fluvial, le commerce, l'industrie, se sont déjà installés. Les entreprises Soprema, Schroll, STEF, GEODIS, ECF, UPS, DB SCHENKER, SARL, SARDI et Timken sont aujourd'hui présente sur le site.
Le PAS bénéficie de plusieurs atouts qui en font un centre logistique majeur en Europe. Sa position géographique centrale, qui facilite le transport de marchandises vers les régions voisines. La présence du Rhin offre également une voie navigable essentielle pour le transport fluvial de marchandises, ce qui permet de désengorger les routes et réduire l'empreinte carbone. Enfin, une connexion efficace au réseau ferroviaire et autoroutier favorise la multimodalité et facilitant l'acheminement des marchandises vers d'autres destinations.
Le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par voie fluviale. Il est également connecté au réseau ferroviaire français et européen, ce qui facilite le transport de marchandises vers l'intérieur du continent. Enfin, l'accès routier est assuré par un réseau autoroutier bien développé, ce qui permet aux entreprises de transporter facilement leurs produits vers d'autres régions et pays européens.
. Immeuble récent
. Parking vélos
. Sanitaires privatifs
. Bureaux cloisonnés
. Kitchenette
. Faux plafond luminaires encastrés
. Climatisation réversible
. Courant fort
. Courant faible
Surface RDC : 90,35 m²
Situation/Transports :
Route N4 - Direction Kehl (Allemagne)
Tram Ligne C
Bus Ligne 30
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14497920-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLot 101Bureaux90,35Immédiate
Total90,35 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

140 AVENUE DU RHINStrasbourg 67100

Transports en commun

Aristide Briand

250 m (soit 3 min à pied)

TramwayD

Citadelle

269 m (soit 4 min à pied)

TramwayD
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove STRASBOURG

23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Strasbourg

Bas-Rhin - Location Bureaux

Strasbourg - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
Immprove STRASBOURG
À l'envoi, vous acceptez nos CGU