Location Bureaux 75 m² à 150 m²54200 Toul

À partir de
469 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Toul 54200

Au coeur de l'Espace K sur les terres Touloises, Advenis Lorraine vous propose à la location au sein d'un programme immobilier neuf, une surface à usage de bureaux, en rez-de-chaussée dont le dernier lot disponible est réparti comme suit :
- Lot A : 187 m² environ (QPPC incluse soit 150 m² environ de surface privative) en RDC accompagné de 8 places de parking
Locaux situés en bordure de la D611, à proximité de l'A31 ainsi que de la N4 et accompagnés d'une climatisation réversible, d'un espace attente, de sanitaires ou encore d'une cafétaria.
L'Espace K couvre une superficie de 30 hectares au sein d’une vaste zone industrielle. Ce projet a pour ambition d’offrir et d’assurer les conditions de réintégration spatiale et fonctionnelle de ce site dans le paysage économique du Toulois en apportant une réponse favorable aux besoins de nouvelles implantations industrielles, artisanales et tertiaires.
Référence : BL-NY41448L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Ombrières photovoltaïques
Parking privé
Local à vélos
Accès à l'immeuble sécurisé
Salle de réunion disponible sur réservation
Cafétaria aménagée à disposition comprenant : point d'eau, télévision, distributeurs, lave-vaisselle, micro-ondes
Climatisation double flux
Sanitaires
Fenêtres en ossature bois
RDC - Accès PMR
Exonération de taxe foncière jusqu'en décembre 2022

Emplacement

Toul 54200
A31 sortie n° 14
Aéroport "Lorraine airport" à 40 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EMERIC ZDYBAL

31 avenue DE LA RESISTANCE
54520 LAXOU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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