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Location Bureaux 2 128 m²Rue Alexis de Tocqueville, 31200 Toulouse

29 260 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Toulouse 31200

KEOPS TOULOUSE vous propose un immeuble indépendant à usage de bureaux à la location idéalement situé dans le quartier de Borderouge
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Bureaux : 165 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 600 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_TO105200
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
RDC291,00 m²Bureaux165,00Nous consulter
1er609,00 m²Bureaux165,00Nous consulter
2ème609,00 m²Bureaux165,00Nous consulter
3ème608,00 m²Bureaux165,00Nous consulter

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Bureaux neufs à louer idéalement situés au cœur du quartier de Borderouge à proximité directe du métro et du périphérique
Immeuble à construire de grand standing en R+3 d'une surface de 2 128 m²
Surfaces de bureaux livrées en plateaux nus (hors cloisons)
L'immeuble offre également des terrasses privatives réparties sur chaque niveaux
Système de climatisation réversible
Parking : 56 places privatives

Emplacement

rue Alexis de TocquevilleToulouse 31200
Accès : à 2 min de la rocade toulousaine sortie n°13 "Borderouge"
Métro ligne B "Borderouge" à 5 min à pied du site
Lignes de bus n°33, 40 et 73 arrêt "Rostand"

Transports en commun

Tocqueville

169 m (soit 2 min à pied)

Bus3342

Borderouge

1047 m (soit 14 min à pied)

MétroB

Trois Cocus

1706 m (soit 23 min à pied)

MétroB

La Vache

2615 m (soit 35 min à pied)

MétroB

Balma-Gramont

3050 m (soit 41 min à pied)

MétroA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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