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Location Bureaux 560 m² à 1 120 m²Avenue de l''Europe, 78140 Velizy Villacoublay

À partir de
7 467 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 840 € HT/an

Location Bureau Velizy Villacoublay 78140

NCT vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier de standing à proximité du centre commercial Vélizy 2, une surface de 1120 m² divisible à partir de 560m² entièrement rénovée.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an
Archives : 80 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 300 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 700 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (11,66 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_SQ000143
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
2ème560,00 m²Bureaux160,00Immédiate
2ème560,00 m²Bureaux160,00Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Récent
Ascenseur(s)
Hall d'entrée
Gardiennage
Contrôle d'accès extérieur
Fibre optique
Restaurant inter-entreprises
Parking(s) extérieur(s)
Parking(s) intérieur(s)
Locaux rénovés
open space
Salles De Réunion
Faux plafond
Climatisation
Chauffage
Moquette

Emplacement

avenue de l''EuropeVelizy Villacoublay 78140
ACCES ROUTIERS : A86 et N118
BUS : n°179,190,291, 295, 379, 390, 475 et 495
RER : station "Chaville - Vélizy" (ligne C)

Transports en commun

Europe Sud

60 m (soit 1 min à pied)

bus2330739060

Inovel Parc Nord

155 m (soit 2 min à pied)

tramLigne T6

Dewoitine

673 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T6

Louvois

830 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T6
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

6 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX OUEST

Antoine COEURDEROY

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT « Bureaux – IDF Ouest » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’ouest Parisien. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, nous serons à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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