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Location Bureaux 509 m² à 2 416 m²Avenue du Docteur Georges Lévy, 69200 Venissieux

À partir de
5 132 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 63 396 € HT/an

Location Bureau Venissieux 69200

NCT Lyon vous propose à la location des bureaux, en RDC avec Mezzanine, au sein d'un parc d'activité clos et arboré de 12 hectares. Nombreux services (crèche, restaurant inter-entreprises, navette...).
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 121 à 142 Euros HT HC / m² / an selon les lots
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,37 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM99414
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
Bâtiment 20Lot BRDC659,00 m²Bureaux
Lot CRDC509,00 m²Bureaux
Lot DRDC659,00 m²Bureaux
Bâtiment 22Lot B1RDC589,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Bâtiment rénové
Accessible PMR
Faux plafond
Eclairage LED
Moquette
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Sanitaires et patio privatifs
Nombreuses places de stationnement extérieur

Emplacement

avenue du Docteur Georges LévyVenissieux 69200
A proximité immédiate boulevard périphérique et accès A43/ A7
A 500m env. bus C16 et 35 (ligne 35 conduit au Tramway T4 en 5 min. env.)
Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 15 min. env.

Transports en commun

États-Unis Viviani

718 m (soit 10 min à pied)

Tramway4

Beauvisage - Pressensé

737 m (soit 10 min à pied)

Tramway6

Beauvisage Cisl

980 m (soit 13 min à pied)

Tramway4
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Anaïs MONDET

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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