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Location Bureaux 150 m² à 1 320 m²31700 Blagnac

À partir de
1 438 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 040 € HT/an
Taxe foncière : 43 €/an

Location Bureau Blagnac 31700

Surfaces de bureaux à la location, idéalement situées à proximité de l'aéroport sur la commune de Blagnac
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 115 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 610 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (43 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO85603
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
Bâtiment 4RDC150,00 m²Bureaux115,00
Bâtiment 44ème565,00 m²Bureaux115,00
Bâtiment 52ème391,00 m²Bureaux115,00
4ème214,00 m²Bureaux115,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Les bureaux sont situés dans un ensemble immobilier de 5 bâtiments sur un site sécurisé et arboré
Les bureaux sont de bon standing, cloisonnés et câblés
Système de climatisation neuf

Emplacement

Blagnac 31700
A proximité directe de l'aéroport international Toulouse/Blagnac
Périphérique sortie n° 902.1 "Aéroport Toulouse / Blagnac"
Bus : lignes n°25 et n° 30

Transports en commun

Mairie Blagnac

39 m (soit 1 min à pied)

Bus70

Pasteur-Mairie de Blagnac

474 m (soit 6 min à pied)

Tramway1

Place du Relais

600 m (soit 8 min à pied)

Tramway1

Guyenne-Berry

626 m (soit 8 min à pied)

Tramway1

Odyssud-Ritouret

958 m (soit 13 min à pied)

Tramway1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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