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Location Bureau Carbon Blanc 33560

43, avenue de la Fontaine - 33560 Carbon Blanc

Surface : 250 à 620 m²

Loyer : 100 € / m² / an

Location - Bureau

Disponibilité : immédiate

Sur un site sécurisé, dans un immeuble entièrement rénové, à louer deux plateaux de bureaux. Aucun vis-à-vis. Parking devant l''entrée.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 62000 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 100 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
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Sur un site sécurisé, dans un immeuble entièrement rénové, à louer deux plateaux de bureaux. Aucun vis-à-vis. Parking devant l''entrée.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 62000 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 100 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Mensuel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Bâtiment Libellé Etage Surface Type de locaux Loyer(1) Charges(5) Disponibilité Commentaires
Bâtiment C Lot C2 RDC 250,00 m² Bureaux 100,00 11,00 Immédiate En cours de rénovation, 8 bureaux, sanitaire privatif
Lot C3 1er 370,00 m² Bureaux 100,00 11,00 Immédiate 6 bureaux, un open space, kitchenette et sanitaire privatif

Prix

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 083 € à 5 167 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Prix affichés des bureaux en Gironde i

Prix bas Prix moyen Prix haut
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 73 135 264
Vente (€/m²) 1 448 2 308 5 114

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux prix de l’immobilier en France.

Emplacement et accès


A 10 (sortie 43)
Proche Centre commercial Grand Tour

Transports en commun autour du bien

Futaies ~ 48 m (soit 1 min à pied) 50 90 92 93 96

Plus d’informations

Référence : L_BRD293456 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

Site sécurisé, rondes et caméras
Sol marbre et PVC imitation parquet
Isolation par l''extérieur avec bardage métallique gris
Menuiseries et volets roulants alu. neufs

Clim. réversible neuve

i

En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Contact

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75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2 - 33700 MERIGNAC
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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