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Location Bureau Clichy 92110

92110 Clichy

Surface : 1 600 à 9 576 m²

Loyer : 390 € / m² / an

Location - Bureau

Disponibilité : immédiate

IKO est un immeuble neuf situé au cœur du pôle tertiaire de la zac Clichy- Pouchet. Cet immeuble offre une visibilité exceptionnelle sur le boulevard périphérique et une grande flexibilité aux utilisateurs. Certifications HQE, BREEAM, Label Effinergie. Une réalisation SCAU Architectes.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 390 Euros HT HC / m² / an
Parkings...

IKO est un immeuble neuf situé au cœur du pôle tertiaire de la zac Clichy- Pouchet. Cet immeuble offre une visibilité exceptionnelle sur le boulevard périphérique et une grande flexibilité aux utilisateurs. Certifications HQE, BREEAM, Label Effinergie. Une réalisation SCAU Architectes.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 390 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1600 Euros HT HC / U / an
Parkings : 400 Euros HT HC / U / an (parkings 2 roues)
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (30,96 Euros / m² / an TOM incluse)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Etage Surface Type de locaux Disponibilité
14ème 438,00 m² Bureaux Immédiate
13ème 873,00 m² Bureaux Immédiate
12ème 878,00 m² Bureaux Immédiate
11ème 878,00 m² Bureaux Immédiate
10ème 878,00 m² Bureaux Immédiate
9ème 878,00 m² Bureaux Immédiate
8ème 878,00 m² Bureaux Immédiate
7ème 877,00 m² Bureaux Immédiate
6ème 853,00 m² Bureaux Immédiate
5ème 870,00 m² Bureaux Immédiate
4ème 1 275,00 m² Bureaux Immédiate

Prix

Loyer : 390 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 52 000 € à 311 220 € HT-HC

Charges locatives : 53 € HT/an
Taxe foncière : 30 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prix affichés des bureaux à Clichy i

Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an)
Loyer moyen (€ HT-HC/m²/an) 120 202 390 -
Vente (€/m²) 2 500 4 099 7 516 -

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux bureaux à Clichy

Emplacement et accès

T3 : Porte Pouchet
RER C : Saint Ouen
METRO : L13 Porte de Saint Ouen et L14 Saint Ouen (à venir)

Plus d’informations

Référence : L_PS9290591 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

Hall double hauteur
Capacité d'accueil : 852 personnes soit 1p/10,80 m²
Accessibilité PMR
2 duplex d'ascenseurs
Possibilité de tisaneries en étage
Loggias double hauteur accessibles à tous les niveaux
Terrasse accessible au R+5
100 % des surfaces en 1er jour
Plateau courant d'environ 840 m² fonctionnel et modulable
Profondeur des bureaux : de 4,50 à 6,50 m (hors circulation)
Trame de cloisonnement : 1,35 m
Stores motorisés
Groupe électrogène
Désenfumage mécanique
Rafraîchissement : groupe froid autonome
Chauffage via le réseau concessionnaire urbain
Hauteur libre : 2,70 m
Faux plancher, faux plafond
Partie hôtel :
156 chambres
3 boardroom jusqu''à 20 personnes
Une offre de restauration sur mesure
Salle de conférence jusqu''à 120 personnes

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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