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Location Bureaux Clichy 92110

92110 Clichy

Surface : 2 000 à 9 576 m²

Loyer : 390 € / m² / an

Location - Bureaux

IKO est un immeuble neuf situé au cœur du pôle tertiaire de la zac Clichy- Pouchet. Cet immeuble offre une visibilité exceptionnelle sur le boulevard périphérique et une grande flexibilité aux utilisateurs. Certifications HQE, BREEAM, Label Effinergie. Une réalisation SCAU Architectes.
Disponibilité : 4 T 2018
LOCATION :
Loyer Bureaux : 390 Euros HT HC / m² / an
Parkings...

IKO est un immeuble neuf situé au cœur du pôle tertiaire de la zac Clichy- Pouchet. Cet immeuble offre une visibilité exceptionnelle sur le boulevard périphérique et une grande flexibilité aux utilisateurs. Certifications HQE, BREEAM, Label Effinergie. Une réalisation SCAU Architectes.
Disponibilité : 4 T 2018
LOCATION :
Loyer Bureaux : 390 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1600 Euros HT HC / U / an
Parkings : 400 Euros HT HC / U / an (parkings 2 roues)
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (17,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Etage Surface Type de locaux Disponibilité
14ème 438,00 m² Bureaux Immédiate
13ème 873,00 m² Bureaux Immédiate
12ème 878,00 m² Bureaux Immédiate
11ème 878,00 m² Bureaux Immédiate
10ème 878,00 m² Bureaux Immédiate
9ème 878,00 m² Bureaux Immédiate
8ème 878,00 m² Bureaux Immédiate
7ème 877,00 m² Bureaux Immédiate
6ème 853,00 m² Bureaux Immédiate
5ème 870,00 m² Bureaux Immédiate
4ème 1 275,00 m² Bureaux Immédiate

Prix

Loyer : 390 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 65 000 € à 311 220 € HT-HC

Charges locatives : 53 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prix affichés des bureaux à Clichy i

Prix bas Prix moyen Prix haut
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 120 196 350
Vente (€/m²) 2 500 3 998 7 869

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux prix de l’immobilier en France.

Emplacement et accès

T3 : Porte Pouchet
RER C : Saint Ouen
METRO : L13 Porte de Saint Ouen et L14 Saint Ouen (à venir)

Plus d’informations

Référence : L_PS9290591 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

Hall double hauteur
Capacité d'accueil : 852 personnes soit 1p/10,80 m²
Accessibilité PMR
2 duplex d'ascenseurs
Possibilité de tisaneries en étage
Loggias double hauteur accessibles à tous les niveaux
Terrasse accessible au R+5
100 % des surfaces en 1er jour
Plateau courant d'environ 840 m² fonctionnel et modulable
Profondeur des bureaux : de 4,50 à 6,50 m (hors circulation)
Trame de cloisonnement : 1,35 m
Stores motorisés
Groupe électrogène
Désenfumage mécanique
Rafraîchissement : groupe froid autonome
Faux plancher
Faux plafond
Hauteur libre : 2,70 m
Chauffage via le réseau concessionnaire urbain

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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