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Location Bureaux Gradignan 33170

ZA de la Poterie - 33170 Gradignan

Surface : 101 à 756 m²

Loyer : 90 € / m² / an

Location - Bureaux

Gradignan, ZA de la Poterie, dans un ensemble immobilier de plain-pied, à louer plateaux de bureaux cloisonnés.
Vaste parking.Possibilité de travaux sur mesure par le bailleur, moyennant plus-value locative.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 68114,7 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 90 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel...

Gradignan, ZA de la Poterie, dans un ensemble immobilier de plain-pied, à louer plateaux de bureaux cloisonnés.
Vaste parking.Possibilité de travaux sur mesure par le bailleur, moyennant plus-value locative.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 68114,7 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 90 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Libellé Etage Surface Type de locaux Loyer(1) Charges(5) Disponibilité Commentaires
Lot 1 RDC 101,00 m² Bureaux 90,00 25,00 Immédiate Clim., local technique climatisé avec baie brassage, sanitaires privatifs
Lot 3 RDC 140,83 m² Bureaux 90,00 25,00 Immédiate Cloisons modulaires, sol PVC, kitchenette, chauff. électrique
Lot 7 RDC 150,00 m² Bureaux 90,00 25,00 Immédiate Sol PVC, chauff. électrique
Lot 8 RDC 365,00 m² Bureaux 90,00 25,00 Immédiate Sol PVC imitation parquet et moquette, clim. cloisons sèches et modulaires, kitchenette, baie de brassage et goulottes, sanitaires privatifs

Prix

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 758 € à 5 670 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prix affichés des bureaux à Gradignan i

Prix bas Prix moyen Prix haut
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 75 116 170

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux prix de l’immobilier en France.

Emplacement et accès


Bus (ligne 21-36-86)
A 63 Sortie 24

Plus d’informations

Référence : L_BRD293485 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

Cfdétail dans la grille annexe

i

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Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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