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Location Bureaux Guyancourt 78280

78280 Guyancourt

Surface : 6 700 m²

Loyer : 230 € HT-HC / m² / an

Location - Bureaux

Situé sur la commune de Guyancourt, Saint-Quentin-en Yvelines, l'immeuble PROXIMA V est constitué d'un ensemble tertiaire en R+5 permettant d'accueillir 500 postes de travail environ, pour une surface totale louée de 6 700m².
Disponibilité : Début 2019
LOCATION :
Loyer Bureaux : 230 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 700 Euros HT HC / U / an
Parkings...

Situé sur la commune de Guyancourt, Saint-Quentin-en Yvelines, l'immeuble PROXIMA V est constitué d'un ensemble tertiaire en R+5 permettant d'accueillir 500 postes de travail environ, pour une surface totale louée de 6 700m².
Disponibilité : Début 2019
LOCATION :
Loyer Bureaux : 230 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 700 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 1100 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (Euros / m² / an Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Etage Surface Effectif cumulé
R+5 1 080 m² 90
R+4 1 133 m² 184
R+3 1 133 m² 279
R+2 1 133 m² 373
R+1 1 081 m² 463
RDC 1 140 m² 558

Prix

Loyer : 230 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 128 417 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prix affichés des bureaux à Guyancourt i

Prix bas Prix moyen Prix haut
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 99 151 230

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux prix de l’immobilier en France.

Emplacement et accès

RER C : station Gare de Saint Quentin en Yvelines
SNCF

Plus d’informations

Référence : L_SQ90358 Signaler une erreur

Immeuble de bureaux de 6.700 m² environ en R+5 sur 2 niveaux de sous-sol
Plateaux courant d'environ 1 100 m²
Permis de construire obtenu et purgé de tous recours
Au cour du 2èmepôle tertiaire de l'Ouest parisien après La Défense
A proximité immédiate de la Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, et axes A13/A86
Visibilité exceptionnelle sur un axe majeur (avenue du 8 mai 1945)
Projet en cours de CERTIFICATION LEED NIVEAU GOLD
Ensemble tertiaire nouvelle génération:
Bâtiment Basse Consommation (RT 2012)
Mesure constante et détaillée des performances énergétiques
Performances atteintes sans apport extérieur de type cellules photovoltaïques
Optimisation du rendement des surfaces de travail (12 m² / poste)
Architecte : ARCHI DS

Contact

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43/47 avenue de la Grande Armée CS61714 - 75782 Paris cedex 16
www.ct.nexity.fr
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Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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