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Location Bureau Guyancourt 78280

rue Edison - 78280 Guyancourt

Surface : 6 700 m²

Loyer : 230 € / m² / an

Location - Bureau

Situé sur la commune de Guyancourt, Saint-Quentin-en Yvelines, l'immeuble PROXIMA V est constitué d'un ensemble tertiaire en R+5 permettant d'accueillir 500 postes de travail environ, pour une surface totale louée de 6 700m².
Disponibilité : Début 2019
LOCATION :
Loyer Bureaux : 230 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 700 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs :...

Situé sur la commune de Guyancourt, Saint-Quentin-en Yvelines, l'immeuble PROXIMA V est constitué d'un ensemble tertiaire en R+5 permettant d'accueillir 500 postes de travail environ, pour une surface totale louée de 6 700m².
Disponibilité : Début 2019
LOCATION :
Loyer Bureaux : 230 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 700 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 1100 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Etage Surface Effectif cumulé
R+5 1 080 m² 90
R+4 1 133 m² 184
R+3 1 133 m² 279
R+2 1 133 m² 373
R+1 1 081 m² 463
RDC 1 140 m² 558

Prix

Loyer : 230 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 128 417 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prix affichés des bureaux à Guyancourt i

Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an)
Loyer moyen (€ HT-HC/m²/an) 99 152 230 -

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux bureaux à Guyancourt

Emplacement et accès


RER C : station Gare de Saint Quentin en Yvelines
SNCF

Transports en commun autour du bien

Université Leclerc ~ 109 m (soit 1 min à pied) 475
Gare de Saint-Quentin en Yvelines ~ 527 m (soit 7 min à pied) rer Ligne C transilien Ligne N Ligne U transilien

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly ~ 25,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 44,0 km

Plus d’informations

Référence : L_SQ90358 Signaler un abus

Plateaux courant de 1 100 m²
Immeuble en R+5
Immeuble reconstruit suite à démolition
Sol

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 650 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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