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Location Bureaux 84 m² à 3 643 m²Rue des Vergers, 69760 Limonest

À partir de
735 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 69 217 € HT/an

Location Bureau Limonest 69760

NCT Lyon vous propose à la location différentes surfaces de bureaux en plein coeur de la Techlid. Parc mixte bénéficiant d'un cadre de travail agréable et verdoyant. Espace de restauration de qualité sur site.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 105 à 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,2 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM78255
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
Bâtiment 1Lot 1B11c11er147,00 m²Bureaux
Bâtiment 2Lot 2A13 + 2A15b1er108,00 m²Bureaux
Lot 2B171er168,00 m²Bureaux
Bâtiment 3Lot 3A01bRDC124,00 m²Bureaux
Lot 3A14 + 3B111er453,00 m²Bureaux
Bâtiment 4Lot 4A11b11er152,00 m²Bureaux
Lot 4A11b21er238,00 m²Bureaux
Bâtiment 5Lot 5A121er207,00 m²Bureaux
Lot 5B111er197,00 m²Bureaux
Lot 5C111er106,00 m²Bureaux
Lot 5C121er75,00 m²Bureaux
Lot 5C02RDC84,00 m²Bureaux
Bâtiment 6Lot 6B111er200,00 m²Bureaux
Lot 6B121er203,00 m²Bureaux
Lot 6C111er174,00 m²Bureaux
Lot 6E111er537,00 m²Bureaux
Lot 6E121er470,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Type d'immeuble
Eclairage bureaux : luminaires encastrés
Gestion techniques globale du site
Aménagement des bureaux : cloisonnés selon les lots
Plinthes techniques en périphérie
Sanitaire : parties communes
Faux plafond : avec luminaires encastrés
Climatisation : air rafraîchi selon les lots
Source chauffage : Electrique par convecteurs

Emplacement

rue des VergersLimonest 69760
Au Nord-Ouest de Lyon, en bordure de l'autoroute A6 et de la RN6
Desservi par le bus ligne 89 et 21 reliant le relais métro "Gorge de Loup"

Transports en commun

Rue des Vergers

106 m (soit 1 min à pied)

Bus1021643

Gare de Dardilly-Le-Jubin

1330 m (soit 18 min à pied)

Tramway

Gare de Dardilly-Les-Mouilles

1405 m (soit 19 min à pied)

Tramway

Les Flachères

3576 m (soit 48 min à pied)

Tramway

Lyon-Vaise-Gare-Routière

3788 m (soit 51 min à pied)

Bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

William GAUTHIER

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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