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Location Bureaux 112 m² à 760 m²Boulevard Vivier Merle, 69003 Lyon

À partir de
1 493 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 361 € HT/an

Location Bureau Lyon 69003

NCT Lyon vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à proximité immédiate de la gare Part-Dieu.
Conditions locatives attractives ! Emplacement stratégique.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (34,13 Euros / m² / an (TOM inclus))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM75738
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
RDC165,00 m²Bureaux160,00Immédiate
1er112,00 m²Bureaux160,00Immédiate
2ème174,00 m²Bureaux160,00Immédiate
6ème135,00 m²Bureaux160,00Immédiate
7ème174,00 m²Bureaux160,00Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Hall d'entrée et palliers rénovés (Gemmellyon Sud), digicode, interphone, ascenseur
Fibre sur l'immeuble
Parking(s) extérieur(s)
Rafraichissement d'air en fonction des lots (possibilité de l'installer)
Sanitaires en parties communes
Parties communes bien entretenues
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Câblage en plinthes périphériques
Sol

Emplacement

boulevard Vivier MerleLyon 69003
Grands axes : Bvd Périphérique , Bvd Vivier Merle - Gare TGV Lyon Part-Dieu (5 min à pied) - Tranway ligne T1 "Vivier Merle" - lignes T3 &T4 "Villette" - Métro ligne B - Nombreuses lignes de bus - Navette aéroport - Nombreux parkings publics

Transports en commun

Part-Dieu Auditorium

342 m (soit 5 min à pied)

Tramway1

Gare de Lyon-Part-Dieu

406 m (soit 5 min à pied)

Gare Part-Dieu V.Merle

407 m (soit 5 min à pied)

MétroB
Tramway1

Palais Justice Mairie 3E

586 m (soit 8 min à pied)

Tramway1

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

588 m (soit 8 min à pied)

TramwayRX34
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
15 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

William GAUTHIER

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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