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Location Bureaux 375 m²Quai Paul Sedaillan, 69009 Lyon

5 938 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 050 € HT/an

Location Bureau Lyon 69009

NCT Lyon vous propose à la location 375 m² de bureaux dans un immeuble de bureaux en front de Saône. Le Pôle numérique offre un panorama unique sur les berges arborées.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 190 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1400 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM79094
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
4ème375,00 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
1 Ascenseur(s)
Fibre Optique
13 Parking(s) extérieur(s)
Bâtiment THPE respectueux de l'environnement
Terrasse
Stores extérieurs à commande électrique
Faux plafond
Climatisation par Ventilo-convecteur réversible (4 tubes)
Chaufferie au gaz
Vitrage faible émissivité
Bureaux cloisonnés
Eclairage des bureaux par luminaires à très basse consommation d'énergie
Moquette

Emplacement

quai Paul SedaillanLyon 69009
Accès par le Boulevard périphérique Nord - Sortie Rochebardon
Bus lignes 31 et 43 en liaison avec le métro Gare de Vaise (ligne D)

Transports en commun

Joannès Carret

133 m (soit 2 min à pied)

Bus314310

Cuire

1136 m (soit 15 min à pied)

MétroC

Hénon

1547 m (soit 21 min à pied)

MétroC

Lyon Vaise

1985 m (soit 26 min à pied)

MétroD

Croix-Rousse

2142 m (soit 29 min à pied)

MétroC
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Anaïs MONDET

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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