Location Bureaux 126 m² à 2 204 m²Chemin Vicinal de la Millière, 13011 Marseille

À partir de
1 943 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 88 160 € HT/an

Location Bureau Marseille 13011

NCT vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 2 204 m² environ divisibles à partir de 116 m². Ces bureaux font partie du site « la Vallée verte » en plein cœur du 11ème arrondissement de Marseille.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 185 Euros HT/HC/m²/an
Parkings : 600 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16 Euros HT/m²/an)
Taxe sur les bureaux à la charge du propriétaire (0,94 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : NOUS CONSULTER
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2218022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BatimentEtageSurfaces
BOURBON IRez-de-chaussée130 m²
BOURBON I1er Étage126 m²138 m²
BOURBON I2ème étage478 m²
BOURBON I3ème étage714 m²
BOURBON II1er étage330 m²
BOURBON II1er étage288 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Faux plancher et faux plafond
Climatisation réversible
Gardiennage, site surveillé avec contrôle d’accès
Fibre
Stationnements sur place : 1 place parking /40m²
Sur le site à disposition des locataires : restaurant, salle de sport, parcours santé dans le bois, espaces de réunion, crèche
Navette privée reliant le site à la gare SNCF de la Barrasse

Emplacement

chemin Vicinal de la MillièreMarseille 13011
BUS : Lignes 15, 40 et 50
SNCF : Gare Saint Charles à 15 minutes environ
ACCES ROUTIERS : A50 et A7 à proximité

Transports en commun

La Barasse

299 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Baptiste DECHELETTE

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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