Location Bureaux 109 m² à 1 563 m²Boulevard Charles Moretti, 13014 Marseille

À partir de
908 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 137 013 € HT/an

Location Bureau Marseille 13014

NCT vous propose à la location des surfaces de bureaux entièrement réhabilitées d'une surface de 1 563 m² et divisibles par lots situé en Zone Franche Urbaine en bordure de l'extension du périmètre Euromed 2.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 100 Euros à 130 Euros HT/HC/m²/an
Parkings extérieurs : 1020 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros/ HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : NOUS CONSULTER
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2215807
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurfaces (incluant parties communes)Loyer HT/HC/m²/an
1Sous-sol atrium109 m²100 €
2 et 2bSous-sol atrium207 m²100 €
3Sous-sol atrium108 m²100 €
142ème étage219 m²130 €
152ème étage225 m²130 €
15b2ème étage155 m²130 €
162ème étage120 m²130 €
172ème étage276 m²130 €
182ème étage144 m²130 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ZFU

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Alarme
13 Parking(s) extérieur(s)
ZONE FRANCHE URBAINE
Alarme
Patio arboré
Câblage informatique + accès à la fibre
Climatisation réversible
Double vitrage
Sol moquette
Goulotte technique périphérique
Lumineux
Lot cloisonnés
Accueil
Charme de l‘architecture industrielle
Bureaux efficients
Parkings
Câblage informatique
Climatisation

Emplacement

boulevard Charles MorettiMarseille 13014
METRO : station "Bougainville" (ligne 2) puis bus N°28
SNCF : Gare Saint-Charles à 10 minutes environ
ACCES ROUTIER : A7 (500 m environ)
AEROPORT: Marseille-Provence (20 km)

Transports en commun

Sainte-Marthe en Provence

394 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Baptiste DECHELETTE

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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