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Location Bureaux Merignac 33700

Pichey - 33700 Merignac

Surface : 140 à 342 m²

Loyer : 115 € / m² / an

Location - Bureaux

Disponibilité : immédiate

Mérignac Pichey, dans un ensemble immobilier au pied de la sortie 10 de la rocade, deux plateaux de bureaux cloisonnés à louer. Parking aérien sécurisé.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 39360 Euros HT/HC / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16,7 Euros /...

Mérignac Pichey, dans un ensemble immobilier au pied de la sortie 10 de la rocade, deux plateaux de bureaux cloisonnés à louer. Parking aérien sécurisé.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 39360 Euros HT/HC / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16,7 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Bâtiment Etage Surface Type de locaux Loyer(1) Charges(5) Disponibilité Commentaires
BERYL 1 1er 140,00 m² Bureaux 108,00 13,00 Immédiate 4 bureaux, un accueil et une kitchenette. Rénovation des sols prévue par le bailleur
BERYL 2 2ème 202,00 m² Bureaux 120,00 11,00 Immédiate Plateau aménagé en parfait état

Prix

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 343 € à 3 280 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 16 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prix affichés des bureaux à Mérignac i

Prix bas Prix moyen Prix haut
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 80 113 202

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux prix de l’immobilier en France.

Emplacement et accès


Rocade sortie 10
Bus lignes 11-82-88

Transports en commun autour du bien

Hotel de Ville Mérignac ~ 719 m (soit 10 min à pied) tram A

Plus d’informations

Référence : L_BRD293311 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

Immeuble fin années 80
Peinture neuve
Moquette
Baie de brassage
Sanitaires privatifs situés dans PC
Climatisation réversible
Double vitrage

i

En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Informations énergétiques

Consommation énergétique
Gaz à effet de serre

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75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2 - 33700 MERIGNAC
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Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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