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Location Bureaux 170 m² à 792 m²Vert Castel, 33700 Merignac

À partir de
1 842 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 800 € HT/an

Location Bureau Merignac 33700

Parc Vert Castel, à proximité de l'aéroport et de la rocade rocade de Bordeaux, location de bureaux cloisonnés et aménagés en très bon état au sein d'un immeuble aux normes ERP 5.
Disponibilité : Cf. grille de surfaces
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an hors parking
Parkings intérieurs : 360 Euros HT/HC/U/an en sus
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
LOCATION :
Type de bail : Sous-location crédit bail
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : Sous-location
Référence : L_BRD292960
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
RDC200,00 m²Bureaux130,00
Lot 9 bis2ème170,00 m²Bureaux130,00
2ème422,00 m²Bureaux130,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Normes PMR
2 Ascenseur(s)
Desserte fibre optique
Courant fort et courant faible
Cloisons pleines et semi vitrées
Bureaux cloisonnés et aménagés
ERP 5
Faux plafond luminaires Led/Spots
Câblage informatique
Clim. réversible collective
Terrasse végétalisée en R+2
Sanitaires communs et privatifs
Sol parquet en R+2 et carrelage en RDC
Stores
Parquet

Emplacement

Vert CastelMerignac 33700
Aéroport de Bordeaux/Mérignac à 5 minutes
Rocade sortie 10
Bus lignes 11-36-82-88

Transports en commun

Le Haillan Rostand

1787 m (soit 24 min à pied)

TramwayA

Hôtel de Ville Mérignac

2223 m (soit 30 min à pied)

TramwayA

Les Pins

2264 m (soit 30 min à pied)

TramwayA

Frères Robinson

2367 m (soit 32 min à pied)

TramwayA

Pin Galant

2759 m (soit 37 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

Valentin PASBECQ

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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