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Location Bureaux Merignac 33700

allée des Acacias - 33700 Merignac

Surface : 260 m²

Loyer : 115 € / m² / an

Location - Bureaux

Parc Cadera Nord, à 200 m de l''avenue Kennedy et de la future extension du tramway ligne A (mise en service 2020), un plateau de bureaux cloisonnés à louer au rez-de-chaussée d''un immeuble de bureaux en R+1 édifié en 2003. Nombreux points de restauration et hôtels à proximité.
Disponibilité : 2 mois après signature du bail
LOCATION :
Loyer annuel : 29900 Euros HT/HC / an...

Parc Cadera Nord, à 200 m de l''avenue Kennedy et de la future extension du tramway ligne A (mise en service 2020), un plateau de bureaux cloisonnés à louer au rez-de-chaussée d''un immeuble de bureaux en R+1 édifié en 2003. Nombreux points de restauration et hôtels à proximité.
Disponibilité : 2 mois après signature du bail
LOCATION :
Loyer annuel : 29900 Euros HT/HC / an
Loyer Bureaux : 115 Euros HT/HC/m²/ an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17,69 Euros/ m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Etage Surface Type de locaux Loyer(1) Charges(5) Disponibilité
RDC 260,00 m² Bureaux 115,00 18,00 Nous consulter

Prix

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 492 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prix affichés des bureaux à Mérignac i

Prix bas Prix moyen Prix haut
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 80 113 202

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux prix de l’immobilier en France.

Emplacement et accès


Rocade sorties 11 a et 11b
Bus lignes 1 et 48
Aéroport Bordeaux/Mérignac
Tramway ligne A extension en 2020 à 200 m

Plus d’informations

Référence : L_BRD293310 Signaler un abus

Goulottes périphériques
Moquette
Climneuve aux normes
Sanitaires communs
Point d''eau privatif
Câblage informatique
Menuiseries double vitrage aluStores

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Informations énergétiques

Consommation énergétique
Gaz à effet de serre

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75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2 - 33700 MERIGNAC
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Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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