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Location Bureaux 161 m² à 661 m²Mérignac Aéroport, 33700 Merignac

À partir de
1 610 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 525 € HT/an

Location Bureau Merignac 33700

A 200 m de l'avenue Kennedy et du tramway ligne A, NCT propose à la location des bureaux en très bon état. Nombreux points de restauration et hôtels à proximité
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 79304,4 Euros HT/HC / an
Loyer Bureaux : 120 Euros HT/HC/m²/ an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16 Euros/ m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BRD293310
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
RDC160,97 m²Bureaux120,0025,00
1er499,90 m²Bureaux120,0025,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
Faux plafond/luminaires encastrés
Câblage informatique
Climatisation réversible
Menuiseries double vitrage alu
Stores
Sol moquette
Moquette

Emplacement

Mérignac AéroportMerignac 33700
Rocade sortie 11a
Tramway A « Cadera Issartier » - Bus 26
Aéroport à 5 min

Transports en commun

Aéroport

779 m (soit 10 min à pied)

TramwayA

Caroline Aigle

1835 m (soit 24 min à pied)

TramwayA

Cadera Issartier

2412 m (soit 32 min à pied)

TramwayA

Chemin Long

3317 m (soit 44 min à pied)

TramwayA

Mérignac Soleil

4133 m (soit 55 min à pied)

TramwayA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

Valentin PASBECQ

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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