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Location Bureau Merignac 33700

14, rue Ariane - 33700 Merignac

Surface : 172 à 459 m²

Loyer : 90 € / m² / an

Location - Bureau

Disponibilité : immédiate

Parc Cadera Sud, dans un ensemble immobilier au cœur d''un parc arboré, à louer deux plateaux de bureaux aménagés avec entrées privatives.
Nombreux points de restauration et rocade à proximité
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 41328 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 90 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du...

Parc Cadera Sud, dans un ensemble immobilier au cœur d''un parc arboré, à louer deux plateaux de bureaux aménagés avec entrées privatives.
Nombreux points de restauration et rocade à proximité
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 41328 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 90 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Bâtiment Libellé Etage Surface Type de locaux Loyer(1) Charges(5) Disponibilité
Bâtiment P1 Lot P12 RDC 172,00 m² Bureaux 90,00 15,00 Immédiate
Lot P13 RDC 287,20 m² Bureaux 90,00 15,00 Mai 2019

Prix

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 290 € à 3 442 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prix affichés des bureaux à Mérignac i

Prix bas Prix moyen Prix haut
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 80 117 202

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux prix de l’immobilier en France.

Emplacement et accès


Rocade sortie 11 B
Bus lignes 1 et Flexo 48
A 5 minutes de l''aéroport de Bordeaux/Mérignac

Transports en commun autour du bien

Hotel de Ville Mérignac ~ 2,0 km tram A
Pin Galant ~ 2,5 km tram A
Lycées de Mérignac ~ 2,5 km tram A
Frères Robinson ~ 2,5 km tram A
Mérignac Centre ~ 2,7 km tram A

Aéroports autour du bien

Aéroport Bordeaux Merignac ~ 3,2 km

Plus d’informations

Référence : L_BRD295630 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

Moquette
Câblage informatique
Clim. réversible (neuve en RDC)
Cloisons modulaires
Fibre optique
Possibilité rénovation (dépose cloisons, rénovation peinture et sols) moyennant plus value-locative : 110 € HT/m²/an

i

En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Contact

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75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2 - 33700 MERIGNAC
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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