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Location Bureaux Merignac 33700

14, rue Ariane - 33700 Merignac

Surface : 90 à 887 m²

Loyer : 90 € / m² / an

Location - Bureaux

Disponibilité : immédiate

Parc Cadera Sud, dans un ensemble immobilier au cœur d''un parc arboré, à louer trois plateaux de bureaux aménagés.
Nombreux points de restauration et rocade à proximité
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 82076,55 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 90 à 115 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Parc Cadera Sud, dans un ensemble immobilier au cœur d''un parc arboré, à louer trois plateaux de bureaux aménagés.
Nombreux points de restauration et rocade à proximité
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 82076,55 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 90 à 115 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Bâtiment Libellé Etage Surface Type de locaux Loyer(1) Charges(5) Disponibilité Commentaires
Bâtiment P1 Lot P12 RDC 247,00 m² Bureaux 90,00 14,83 Immédiate Entrée privative
Lot P13 1er 550,00 m² Bureaux 90,00 14,83 Immédiate Entrée privative
Bâtiment U 1er 89,97 m² Bureaux 115,00 28,00 Immédiate

Prix

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 675 € à 6 652 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prix affichés des bureaux à Mérignac i

Prix bas Prix moyen Prix haut
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 80 113 202

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux prix de l’immobilier en France.

Emplacement et accès


Rocade sortie 11 B
Bus lignes 1 et Flexo 48
A 5 minutes de l''aéroport de Bordeaux/Mérignac

Plus d’informations

Référence : L_BRD295630 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

Moquette
Câblage informatique
Clim. réversible (neuve en RDC)
Cloisons modulaires
Fibre optique
Bâtiment P1 : possibilité rénovation (dépose cloisons, rénovation peinture et sols) moyennant plus value-locative : 110 € HT/m²/an

i

En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Contact

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75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2 - 33700 MERIGNAC
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Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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