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Location Bureaux Nanterre 92000

1, place de la Boule - 92000 Nanterre

Surface : 303 à 1 289 m²

Loyer : 250 € / m² / an

Location - Bureaux

Disponibilité : immédiate

A Nanterre au pied de la future station RER La Boule, immeuble d''excellente facture, open space & cloisons de qualité. Unique à Nanterre, nombreux espaces verts et grandes terrasses paysagées. Qualités environnementales, bâtiment entièrement sécurisé, faibles charges.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 250 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs :...

A Nanterre au pied de la future station RER La Boule, immeuble d''excellente facture, open space & cloisons de qualité. Unique à Nanterre, nombreux espaces verts et grandes terrasses paysagées. Qualités environnementales, bâtiment entièrement sécurisé, faibles charges.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 250 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT HC du loyer annuel HT
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (17,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Bâtiment Etage Surface Type de locaux Loyer(1) Charges(5) Disponibilité
Bâtiment C 3ème 303,00 m² Bureaux 250,00 35,00 Immédiate
Bâtiment A 2ème 791,00 m² Bureaux 250,00 35,00 Immédiate
3ème 195,00 m² Bureaux 270,00 35,00 Immédiate

Prix

Loyer : 250 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 6 312 € à 26 854 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 35 € HT/an
Taxe foncière : 21 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prix affichés des bureaux à Nanterre i

Prix bas Prix moyen Prix haut
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 112 209 395
Vente (€/m²) 2 908 3 607 5 972

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux prix de l’immobilier en France.

Emplacement et accès


ACCES ROUTIERS : RN13 et A86
RER : Station "Nanterre Ville" (ligne A)
BUS : Nombreuses lignes
Station de taxis et Autolib devant l''immeuble
Bientôt : RER Nanterre La Boule (10 mètres)

Transports en commun autour du bien

Place de la Boule / Gambetta ~ 9 m 563 LIGNE-R
Gare de Nanterre Ville ~ 931 m (soit 12 min à pied) rer Ligne A

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly ~ 22,8 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 29,0 km

Plus d’informations

Référence : L_NE050609 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

Ascenseur(s)
Digicode
15 Parking(s) intérieur(s)
Excellente visibilité
Terrasses arborées & jardins intérieurs
1er étage : livré rénové
2ème étage : en très bon état avec partie cloisonnée
3ème étage : cloisonnement existant et verrière donnant sur terrasse de 500 m²
Fenêtres ouvrantes
Environnement idéal
Très faibles charges
ERP
Faux-plancher technique
Climatisation neuve

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Informations énergétiques

Consommation énergétique
Gaz à effet de serre

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43/47 avenue de la Grande Armée CS61714 - 75782 Paris cedex 16
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Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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