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Location Bureaux 165 m²6 rue BEAUBOURG, 75004 Paris

8 938 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 14 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75004

Paris Centre Le Marais x Knight Frank vous propose à la location des bureaux idéalement situés au 6 rue Beaubourg, en plein cœur du Marais et à proximité immédiate du Centre Pompidou. Ce secteur dynamique et recherché bénéficie d'un environnement exceptionnel, mêlant commerces, restaurants, galeries et une accessibilité optimale grâce à de nombreuses lignes de métro et bus.
L'immeuble d'angle, à l'architecture soignée, dispose de parties communes sécurisées et bien entretenues, offrant un cadre professionnel de qualité.
Les bureaux à louer de 165 m² environ au R+5 bénéficient d'une configuration fonctionnelle et d'une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'accueillir aussi bien des open-spaces que des bureaux cloisonnés.
Les prestations sont modernes : climatisation réversible, fibre optique haut débit, câblage informatique intégré, garantissant confort et performance pour vos collaborateurs.
Une adresse stratégique et un immeuble de standing pour installer votre activité dans des conditions optimales.
Contactez notre agence Knight Frank dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 30463BL-46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
5ème165 m²Immédiate650 €/m²/an
Total165 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Parties communes sécurisées de standing
Gardien
Fibre optique
Bureaux en étage élevé R+5
Prestations modernes
Espace ouvert modulable
Climatisation réversible
Local technique
Câblage informatique RJ 45
Espace attente
Espace cuisine
Belle hauteur sous plafond

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 14 €/m²/an
Taxe foncière : 23 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

6 rue BEAUBOURGParis 75004
Métro : "Hôtel de Ville" (ligne 1) ; "Rambuteau" (ligne 11) ; "Arts et Métiers" (ligne 3)

Transports en commun

Archives - Rambuteau

70 m (soit 1 min à pied)

bus2975

Rambuteau

186 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 11

Hôtel de Ville

481 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1Ligne 11
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

44 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
12 Boulangeries / Pâtisseries
107 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Dorian DEHAYS

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
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- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
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