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Location Bureaux Paris 75008

75008 Paris

Surface : 494 à 3 134 m²

Loyer : 500 € HT-HC / m² / an

Location - Bureaux

Nexity Conseil & Transaction vous propose dans un bel immeuble des années 1930 des surfaces de bureaux rationnelles offrant de nombreuses prestations de qualités. Les bureaux sont lumineux et tournant autour d''un patio central. Accessible par les stations Courcelles et Saint Philippe du Roule.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 500 Euros HT HC / m² / an

Nexity Conseil & Transaction vous propose dans un bel immeuble des années 1930 des surfaces de bureaux rationnelles offrant de nombreuses prestations de qualités. Les bureaux sont lumineux et tournant autour d''un patio central. Accessible par les stations Courcelles et Saint Philippe du Roule.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 500 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : Nous consulter
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (34,9 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (Euros / m² / an Euros / m² / an)
14,34 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Etage Surface Type de locaux Disponibilité Commentaires
6ème 456,50 m² Bureaux SOUS OPTION
5ème 503,50 m² Bureaux SOUS OPTION
4ème 509,30 m² Bureaux SOUS OPTION
3ème 512,50 m² Bureaux SOUS OPTION
2ème 511,50 m² Bureaux SOUS OPTION
1er 494,40 m² Bureaux Septembre 2018
1er sous-sol 146,30 m² Bureaux

Prix

Loyer : 500 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 20 583 € à 130 583 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 95 € HT/an
Taxe foncière : 34 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prix affichés des bureaux à Paris 8 i

Prix bas Prix moyen Prix haut
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 273 509 960
Vente (€/m²) 6 164 12 149 15 586

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux prix de l’immobilier en France.

Emplacement et accès

METRO : stations "Courcelles" (ligne 2) ou "Saint Philippe du Roule" (ligne 9)
RER : station "Charles de Gaulle Etoile" (ligne A)
BUS : lignes 22, 43 et 52

Plus d’informations

Référence : L_DC000336 Signaler une erreur

Informations complémentaires
  • Divisible

Surfaces livrées rénovées par le propriétaire
Ascenseurs
Monte voitures (X2) avec accès télécommandé par bip
Contrôle d''accès par badges et vidéophones
Vidéo surveillance à l''extérieur
Local onduleur ou groupe électrogène en attente - GTC
Capacité de l''immeuble : 280 personnes
Plateaux rationnels tournant autour d''un patio central
Open space ou cloisonnés
Terrasses - Grande verrière
Charge au sol 300 Kg/m² et 500 Kg/m² en rez-de jardin - Hauteur libre : 2,50 m en étage - 3,50 m au R-1 - Trame : sur patio ; 1,50 m - sur rue ; variable
Faux plafond plâtre ajouré, acoustique
Faux plancher technique au rez-de-chaussée
Câblage horizontal téléphonie et informatique par câble L120 catégorie 5
Eclairage intégré - Stores solaires extérieurs
Moquette en dalles - Télédistribution à chaque étage - Salle informatique climatisée en sous-sol
Chauffage + Climatisation par ventilo convecteurs 2 tubes + 2 fils ; Réseau climespace
Façade rue : ouvrants à la française, double vitrage thermique et acoustique.
Façade sud sur patio : verre extérieur agrafé.
Façade est, ouest, nord sur patio : ouvrants ascillo-battants avec double vitrage thermique sur allèges filantes en pavés de verre.

Contact

L’agence NEXITY CONSEIL & TRANSACTION - Logo

NEXITY CONSEIL & TRANSACTION

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714 - 75782 Paris cedex 16
www.ct.nexity.fr
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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