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Location Bureaux Paris 75008

rue d''Anjou - 75008 Paris

Surface : 297 à 2 228 m²

Loyer : 700 € / m² / an

Location - Bureaux

Disponibilité : immédiate

Le 52 ANJOU est au cœur du QCA, à proximité de la Madeleine et du boulevard Malesherbes, univers de prestige et d'affaires. Cet ensemble immobilier de grand standing signe l'alliance d'une façade historique et d'une rénovation moderne de qualité.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 700 Euros HT HC / m² / an
Archives : 200 Euros HT HC / m² / an
Honoraires...

Le 52 ANJOU est au cœur du QCA, à proximité de la Madeleine et du boulevard Malesherbes, univers de prestige et d'affaires. Cet ensemble immobilier de grand standing signe l'alliance d'une façade historique et d'une rénovation moderne de qualité.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 700 Euros HT HC / m² / an
Archives : 200 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (43,47 Euros / m² / an incluant TEOM)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (17,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Bâtiment Etage Surface Type de locaux Loyer(1) Disponibilité Commentaires
  1er 1 931,30 m² Bureaux 700,00 Février 2019
côté Anjou RDC 297,00 m² Bureaux 530,00 Immédiate 1 à 2 mois de travaux de remise en état par le bailleur à prévoir

Prix

Loyer : 700 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 17 325 € à 129 967 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 82 € HT/an
Taxe foncière : 43 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prix affichés des bureaux à Paris 8 i

Prix bas Prix moyen Prix haut
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 275 516 900
Vente (€/m²) 7 361 12 462 18 571

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux prix de l’immobilier en France.

Emplacement et accès


Stations "Madeleine" (lignes 8/12/14), "Saint-Augustin" (lignes 9 et 14), "Saint-Lazare" (lignes 3,12, 13 et 14), "Havre Caumartin" (lignes 3 et 9)
BUS : Lignes 22/28/32/43/80/84/94

Transports en commun autour du bien

Anjou / Chauveau Lagarde ~ 30 m 84
Saint-Augustin ~ 303 m (soit 4 min à pied) metro Ligne 9
Madeleine ~ 336 m (soit 4 min à pied) metro Ligne 12 Ligne 14 Ligne 8
Havre Caumartin ~ 457 m (soit 6 min à pied) metro Ligne 3 Ligne 9
Haussmann Saint-Lazare ~ 458 m (soit 6 min à pied) rer Ligne E

Plus d’informations

Référence : L_PSPO84546 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

Restructuré
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Monte-charge(s)
Eclairage par LED à détecteurs de présence et gradation
Hall principal côté Anjou
Accueil
Hôtesse d'accueil
Interphone
Digicode
PC Sécurité
Gardiennage
Contrôle d''accès extérieur
Contrôle d''accès intérieur
Gestion Technique Centralisée
Gestion Technique du Bâtiment
Accès sécurisé par badge pour les étages
Maintenance multitechnique sur place
Bureaux/salles de réunion de 20-30 m² au RDC
Grand plateau au 1er étage
Cour intérieure végétalisée
Accès PMR
Accès livraison côté rue Tronson de Coudray
Excellente modularité des espaces
Locaux lumineux en double exposition
Triplex d'ascenseurs neuf
Courant faible en attente en plinthes périphériques
Salles de réunion au RDC (dont 1 salle du conseil)
Moquette
Système de climatisation 4 tubes réversible climespace / CPCU

i

En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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