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Location Bureaux Paris 75020

rue du Docteur Gley - 75020 Paris

Surface : 5 000 à 21 740 m²

Loyer : 390 € / m² / an

Location - Bureaux

View est un immeuble neuf et indépendant situé au coeur du pôle tertiaire de la Porte des Lilas. Cet immeuble offre une visibilité exceptionnelle sur le boulevard périphérique et une grande flexibilité aux utilisateurs. Certifications visées HQE exceptionnel, BREEAM excellent, Effinergie + (moins 40 % . Architecte be Baumchlager Eberle.
Disponibilité : Livraison Septembre 2018
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View est un immeuble neuf et indépendant situé au coeur du pôle tertiaire de la Porte des Lilas. Cet immeuble offre une visibilité exceptionnelle sur le boulevard périphérique et une grande flexibilité aux utilisateurs. Certifications visées HQE exceptionnel, BREEAM excellent, Effinergie + (moins 40 % . Architecte be Baumchlager Eberle.
Disponibilité : Livraison Septembre 2018
LOCATION :
Loyer Bureaux : 390 Euros HT HC / m² / an (services inclus)
Archives : 195 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1800 Euros HT HC / U / an
Parkings : 900 Euros HT HC / U / an (2 Roues)
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (Euros / m² / an Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 9 ans fermes
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Etage Surface Type de locaux Disponibilité Commentaires
6ème 1 729,00 m² Bureaux Septembre 2018
5ème 2 934,00 m² Bureaux Septembre 2018
4ème 3 088,00 m² Bureaux Septembre 2018
3ème 3 089,00 m² Bureaux Septembre 2018
2ème 3 273,00 m² Bureaux Septembre 2018
1er 3 188,00 m² Bureaux Septembre 2018
RDC 2 370,00 m² Bureaux Septembre 2018 dont services : 116 m² de cafétéria et 196 m² de salle polyvalente
RDJ 1 958,00 m² Bureaux Septembre 2018 1 695 m² de restaurant et cuisines
1er sous-sol 56,00 m² Archives Septembre 2018
2ème sous-sol 55,00 m² Archives Septembre 2018

Prix

Loyer : 390 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 162 500 € à 706 550 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prix affichés des bureaux à Paris 20 i

Prix bas Prix moyen Prix haut
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 151 281 472
Vente (€/m²) 4 022 5 304 8 513

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux prix de l’immobilier en France.

Emplacement et accès


METRO : stations "Chatelet-M.Lilas" (ligne 11) ou "Porte des Lilas" (ligne 3bis) - BUS : lignes n°48, 61, 96, 105, 129, 115, 170, 249 - TRAMWAY : T3 Bis "Porte des Lilas" - AEROPORT : Roissy Ch.De Gaulle à 24 minutes

Transports en commun autour du bien

Porte des Lilas ~ 243 m (soit 3 min à pied) metro Ligne 11 Ligne 3B tram Ligne T3B
Mairie des Lilas ~ 526 m (soit 7 min à pied) metro Ligne 11
Adrienne Bolland ~ 568 m (soit 8 min à pied) tram Ligne T3B
Saint-Fargeau ~ 751 m (soit 10 min à pied) metro Ligne 3B
Hôpital Robert Debré ~ 770 m (soit 10 min à pied) tram Ligne T3B

Plus d’informations

Référence : L_PS86611 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

Neuf
Certification(s) environnementale(s)
1609 Effectif (immeuble)
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
6 Ascenseur(s)
2 Monte-charge(s)
Eclairage : détecteurs de présences et graduateurs en zone façade
Deux vastes hall d''accueil
Vidéo-surveillance interphonie, alarmes
PC Sécurité
Gestion Technique du Bâtiment
Restaurant inter-entreprises
Cafétéria
Aire de livraison
Restaurant : 416 personnes (1 100 repas/jour)
Salons club et salles à manger VIP
Business center possible
Possibilité commerces : 304 m²
2 patios intérieurs
Terrasses accessibles au 3,5 et 6ème étages
Etage courant d'environ 3 100 m²
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
86,4% des bureaux en 1er jour

Faux plancher permettant la distribution en courant fort et faible
Hauteur libre de 2,70 mètres entre faux plancher et faux plafond
Climatisation/ Chauffage : plafonds rayonnants - groupe froid à condensation et chaudière gaz

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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43/47 avenue de la Grande Armée CS61714 - 75782 Paris cedex 16
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Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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