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Location Bureaux 290 m²Avenue DU PRESIDENT WILSON, 75116 Paris

19 333 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 000 € HT/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75116

EXCLUSIVITÉ ! LEASEO vous propose un magnifique plateau de bureaux entièrement rénové au sein d'un splendide immeuble haussmannien de prestige, idéalement situé à deux pas du pont de l'Alma. Cet espace lumineux, doté d'un balcon filant avec vue panoramique, incarne un cadre de travail d'exception pour accueillir vos équipes et renforcer votre image..- Bureaux de standing entièrement rénovés
- Surface fonctionnelle et élégante : accueil, 7 bureaux indépendants, salle informatique, grande cuisine équipée avec espace détente, sanitaires H/F
- Confort optimal : climatisation réversible et chauffage collectif
- Équipement technique complet : câblage informatique et baie de brassage
- Charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées
- Extérieur agréable : balcon filant
- Sécurité et services : gardien, interphone et digicode
- Immeuble haut de gamme : parties communes de grand standing, ascenseur et escalier de service
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 18.75 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 26827BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
5ème étage290 m²Immédiate800 €/m²/an
Total290 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Bureaux de standing entièrement rénovés
- Surface fonctionnelle et élégante : accueil, 7 bureaux indépendants, salle informatique, grande cuisine équipée avec espace détente, sanitaires H/F
- Confort optimal : climatisation réversible et chauffage collectif
- Équipement technique complet : câblage informatique et baie de brassage
- Charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées
- Extérieur agréable : balcon filant
- Sécurité et services : gardien, interphone et digicode
- Immeuble haut de gamme : parties communes de grand standing, ascenseur et escalier de service

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 18.75 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

avenue DU PRESIDENT WILSONParis 75116

Transports en commun

Albert de Mun

89 m (soit 1 min à pied)

bus303263

Iéna

263 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 9

Trocadéro

328 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 6Ligne 9

Boissière

470 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
19 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LEASEO

4.9
(133 avis)
43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
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