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Location Bureaux 518 m² à 13 372 m²1 place des Saisons, 92000 Paris La Defense

À partir de
15 108 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 096 370 € HT/an

Location Bureau Paris La Defense 92000

NCT vous propose à la location des bureaux au sein de la Tour la plus emblématique de la Défense : plus haute tour de France, première tour de la Défense, elle est le visage de la Défense tournée vers Paris. Métamorphose en cours du socle de First afin d'offrir ainsi une expérience unique
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 350 à 450,00 Euros HT HC / m² / an
Archives : 265 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (26,3 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (25,31 Euros / m² / an)
33,1 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_LD061450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
11ème1 959,00 m²Bureaux450,00Immédiate
10ème1 964,00 m²BureauxJuin 2024
9ème655,00 m²Bureaux450,00Immédiate
6ème1 335,00 m²Bureaux400,00Immédiate
6ème518,00 m²Bureaux440,00Immédiate
5ème1 965,00 m²Bureaux400,00Immédiate
4ème1 967,00 m²Bureaux400,00Immédiate
3ème1 793,00 m²Bureaux400,00Immédiate
RDJ1 216,00 m²Bureaux350,00Avril 2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Certification(s) environnementale(s) / Labels
IGH
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Accueil
Hôtesse d'accueil
PC Sécurité
Contrôle d'accès intérieur
Fibre optique
3 SPOTS FOODIES FLEXIBLES & RÉVERSIBLES
Cafétéria
250 Places ERP / Foyer
Archives
Espace working café de First, ouvert toute la journée, propose une offre de restauration rapide et des plats à emporter le soir.
La terrasse de First, idéale pour un déjeuner ensoleillé ou un afterwork privé.
Accueil VIP
Vestiaires
Services complémentaires en 2026 : Business Center, Fitness et conciergerie
Architecte
Locaux rénovés
open space
Salles De Réunion
Plancher technique
Câblage informatique
Double Flux
Hauteur sous plafond : de 2,75m à 2,90 m
Puissance électrique : 1250 KW/H
Moquette
Aire de livraison

Emplacement

1 place des SaisonsParis La Defense 92000
ACCES ROUTIERS : A86, A14, N13, N192, boulevard Circulaire
METRO : station "Esplanade de La Défense" (ligne 1)

Transports en commun

Pont de Neuilly - Rive Gauche

136 m (soit 2 min à pied)

bus1571581741751767324

Esplanade de la Défense

184 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

16 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX OUEST

Hugo CORON

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT « Bureaux – IDF Ouest » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’ouest Parisien. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, nous serons à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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