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Location Bureaux Rueil Malmaison 92500

9, rue Henri Ste Claire Deville - 92500 Rueil Malmaison

Surface : 931 à 3 951 m²

Loyer : 330 € / m² / an

Location - Bureaux

Disponibilité : immédiate

à La location Rueil Malmaison, Au cœur du quartier tertiaire de Rueil sur Seine, à proximité immédiate des quais de Seine et à seulement 10 minutes du quartier d'affaires de La Défense, nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux en étages élevés, au sein d''un immeuble neuf, bénéficiant d'une certification HQE Excellent et BREEAM Very Good.
Disponibilité : Immédiate

à La location Rueil Malmaison, Au cœur du quartier tertiaire de Rueil sur Seine, à proximité immédiate des quais de Seine et à seulement 10 minutes du quartier d'affaires de La Défense, nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux en étages élevés, au sein d''un immeuble neuf, bénéficiant d'une certification HQE Excellent et BREEAM Very Good.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 330 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1500 Euros HT HC / U / an
Parkings : 200 Euros HT HC / U / an (deux roues)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Quote Part RIE : 20 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23 Euros / m² / an (TEOM incluse))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (Euros / m² / an Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Etage Surface Type de locaux Loyer(1) Charges(5) Disponibilité
6ème 980,00 m² Bureaux 330,00 35,51 Août 2018
6ème 931,00 m² Bureaux 330,00 35,51 Août 2018
5ème 1 054,00 m² Bureaux 330,00 35,51 Août 2018
5ème 986,00 m² Bureaux 330,00 35,51 Août 2018

Prix

Loyer : 330 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 25 602 € à 108 652 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 36 € HT/an
Taxe foncière : 23 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prix affichés des bureaux à Rueil-Malmaison i

Prix bas Prix moyen Prix haut
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 140 244 380
Vente (€/m²) 2 142 3 634 6 557

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux prix de l’immobilier en France.

Emplacement et accès


RER A "Rueil Malmaison"
BUS : ligne 367
ACCES ROUTIERS : A86, A14

Transports en commun autour du bien

Gare de Rueil Malmaison ~ 548 m (soit 7 min à pied) rer Ligne A

Plus d’informations

Référence : L_PS9284067 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

Neuf
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
4 Ascenseur(s)
1 Monte-charge(s)
Hall d''accueil double hauteur
Accueil
Hôtesse d''accueil
Interphone
PC Sécurité
Gardiennage
Contrôle d''accès par badge
Contrôle d''accès intérieur
Gestion technique centralisée
RIE (650 personnes) au RDC
Cafétéria
Parking(s) intérieur(s)
Bâtiment basse consommation
HQE - BREEAM Very Good
Vidéosurveillance
Bureaux cloisonnés/ouverts
Terrasses végétalisées (R+5, R+6)
Patio paysager de 440 m²
Luminaires encastrés
Locaux neufs
Faux plancher
Faux plafond
Climatisation double flux

i

En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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