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Location Bureaux Saint Ouen 93400

93400 Saint Ouen

Surface : 522 à 16 639 m²

Loyer : 215 € / m² / an

Location - Bureaux

A proximité de la Cité du Cinéma et du Carrefour Pleyel, immeubles de standing neufs développant plus de 16 000 m² de bureaux rénovés à la location.
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer Bureaux : 215 Euros HT HC / m² / an
Archives : 150 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an
Quote Part RIE : 15 Euros HT HC / m² /...

A proximité de la Cité du Cinéma et du Carrefour Pleyel, immeubles de standing neufs développant plus de 16 000 m² de bureaux rénovés à la location.
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer Bureaux : 215 Euros HT HC / m² / an
Archives : 150 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an
Quote Part RIE : 15 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Prix de vente total : Nous consulter
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (29 Euros (ST OUEN 1) - 47 Euros (ST OUEN 2) / m² / an (2015))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (Euros / m² / an Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Bâtiment Libellé Etage Surface Type de locaux Disponibilité Commentaires
    5ème 522,00 m² Bureaux Immédiate
    4ème 1 128,00 m² Bureaux Immédiate
    3ème 1 386,00 m² Bureaux Immédiate
    2ème 1 381,00 m² Bureaux Immédiate
    1er 829,00 m² Bureaux Immédiate
    RDC 1 056,00 m² Bureaux Immédiate
    RDJ 584,00 m² Bureaux Immédiate
    1er sous-sol 118,00 m² Archives Immédiate
SAINT OUEN 2   7 004,00 m²
  4ème 639,00 m² Bureaux Nous consulter Dispo : 6 mois après signature
  3ème 1 097,00 m² Bureaux Nous consulter Dispo : 6 mois après signature
  2ème 1 170,00 m² Bureaux Nous consulter Dispo : 6 mois après signature
  1er 990,00 m² Bureaux Nous consulter Dispo : 6 mois après signature
  RDC 968,00 m² Bureaux Nous consulter Dispo : 6 mois après signature
SAINT OUEN 1 Bâtiment A 4 864,00 m²
4ème 642,00 m² Bureaux Nous consulter Dispo : 6 mois après signature
3ème 1 099,00 m² Bureaux Nous consulter Dispo : 6 mois après signature
2ème 1 170,00 m² Bureaux Nous consulter Dispo : 6 mois après signature
1er 993,00 m² Bureaux Nous consulter Dispo : 6 mois après signature
RDC 985,00 m² Bureaux Nous consulter Dispo : 6 mois après signature
SAINT OUEN 1 Bâtiment B 4 889,00 m²
3ème 73,00 m² Divers Nous consulter Parties communes - Dispo : 6 mois après signature
2ème 111,00 m² Divers Nous consulter Parties communes - Dispo : 6 mois après signature
1er 65,00 m² Divers Nous consulter Parties communes - Dispo : 6 mois après signature
RDC 453,00 m² Divers Nous consulter Parties communes - Dispo : 6 mois après signature
Bâtiment Centre 702,00 m²

Prix

Loyer : 215 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 9 352 € à 298 115 € HT-HC

Charges locatives : 76 € HT/an
Taxe foncière : 29 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prix affichés des bureaux à Saint-Ouen i

Prix bas Prix moyen Prix haut
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 108 166 325

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux prix de l’immobilier en France.

Emplacement et accès

RER : Station "Saint-Ouen" (Ligne C)
BUS : Lignes 137, 166, 237, 139 et 537
ACCES ROUTIER : A86, A1, RD1, RN410

Plus d’informations

Référence : L_BG82834 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

Ascenseurs
Monte charges
2 2 grands halls d''accueil
Immeubles indépendants de 2005 (St Ouen 1) et 2010 (St Ouen 2)
6 500 m² d''espaces verts
Façades vitrées
RIEde 600 personnes
Locaux livrés rénovés
Bureaux cloisonnés
Salle de conférence modulable de 190 personnes
Faux plafonds acoustiques
Câblage informatique
Climatisation réversible

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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