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Location Bureaux 413 m² à 835 m²31200 Toulouse

À partir de
4 130 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 155 € HT/an
Taxe foncière : 23 €/an

Location Bureau Toulouse 31200

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location idéalement situées dans le Parc des 7 Deniers
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1200 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23,35 Euros / m² / an)
3,86 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Précaire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO88090
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
Bâtiment B5Lot 2RDC413,00 m²Bureaux
Bâtiment 5Lot 31er422,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Le Parc Club des 7 Deniers est situé à proximité directe du périphérique et du stade Ernest Wallon,
Immeuble de bureaux en R+1 bénéficiant de coursives sur l'ensemble du 1er étage, au sein d'un environnement arboré et d'un parc clôturé
Immeuble de bureaux indépendant en R+1
Surfaces de bon standing
Plateaux cloisonnés (en fonction des lots)
Système de climatisation réversible
Site sécurisé
Sanitaires en parties communes
Moquette au sol / Faux plafonds / Luminaires encastrés / Plinthes en périphérie
Prestations de qualité
Chauffage/climatisation réversible récent

Emplacement

Toulouse 31200
Rocade Est sortie 7 Deniers
En bordure de rocade à coté du stade Toulousain
Accès immédiate direction Blagnac

Transports en commun

La Vache

517 m (soit 7 min à pied)

MétroB

Trois Cocus

830 m (soit 11 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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