PROLOCAUX vous propose ce local commercial de 600m² situé au coeur du CC Super U, avec belle visibilité et flux constant de clients. Surface commerciale de 470m² (30m de profondeur x 15,62m de largeur, hauteur utile 6,30m), bureaux/locaux sociaux d'environ 30m² et d'une réserve de 70m². Vitrine de 15mL avec sas d'entrée.
Ce local peut être divisé selon vos besoins spécifiques, avec un loyer à discuter en cas de division. Pour la location de l'ensemble de la cellule, le loyer est évolutif : 120Euros HT/m²/an la première année, puis 130Euros HT/m²/an pour la deuxième année, et enfin 140Euros/m²/an. Une caution personnelle ou garantie à première demande de 3 ans est demandée par le propriétaire.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter PROLOCAUX, votre partenaire immobilier de confiance.
Prestations - équipements : - Surface commerciale de 470m² : 30m de profondeur x 15,62m de largeur, hauteur utile 6,30m- Vitrine 15 mètres linéaires- Sas d'entrée avec portes vitrées automatiques- Système de PAC air/air assurant le chauffage et la climatisation- Deux portes de service à l'arrière du bâtiment- Nombreuses places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC de ROUEN sour le numéro 808 352 322