Location de locaux commerciaux Saint-Maur-des-Fossés - 23 annonces

Location Commerce 46 m²

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location pure une boutique située à Saint-Maur-des-Fossés d'une superficie totale de 46m2 de plain-pied.

Bail 3/6/9 ans.

Bien disponible rapidement après accord.
Des frais de rédaction d'actes sont à prévoir.

2 000 €/mois

Location Commerce 71 m²

Nous vous proposons un local commercial de 71 m2 donnant sur la rue du Pont de Créteil, à proximité de la gare de Saint Maur - Créteil.
Belle visibilité.
Locaux traversants, peu de contraintes porteuses
Possibilité de louer un parking dans l'immeuble en complément.

2 500 €/mois

Location Commerce 185 m²

A proximité immédiate de la gare de Champigny, Consult'im vous propose à louer, un local commercial de 185m² avec accès rue et jardin commun

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Boutique face à la gare du RER

Très grande vitrine

Local traversant

3 entrées

Accès indépendant sur rue + accès parties communes

Local PMR

Une surface en RDC de 100m²

Une surface en sous-sol de 85m²

Points d'eau au RDC et au sous-sol

Loué en état comme sur les photos

Possibilité d'achat, offre spontanée

CONDITIONS FINANCIERES

Bail commercial : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 5 000 € HT HC

Charges mensuel : 900 € HT

Disponibilité : Immédiate

5 000 €/mois

Location Commerce 449 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail d’un local commercial situé à Saint-Maur-des-Fossés au sein d’un bâtiment indépendant. Ce bien, au charme atypique et à l’état irréprochable, se distingue par son caractère unique sur le marché. Véritable produit rare !!!

Ce local dispose d’une surface de vente de :

- 349m2 en rez-de-chaussée +197m2 de parking ( actuellement aménagé en espace de vente )

- 85m2 au première étage (R+1)
- 86m2 au grenier exploitable ( R+2)

- 45m2 au sous-sol

Avec plusieurs accès point d'eau, wc, cuisine

Ce local dispose d'une belle façade de 8mètre.
Il est à proximité immédiate du RER A

Prix de cession frais d'agence inclus : 336.000€

Loyer: 3.915€ HT /HC
Charges : 340€/mois

Bail 3-6-9 renouvelé le 1er avril 2024

Dossier complet avec photo, vidéo et plan sur demande, n'hésitez pas à me contacter.

Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

3 915 €/mois

Droit au bail : 300 000 €

Située en plein coeur du quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, cette boutique bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la gare RER A.

Le local développe une surface d'environ 200 m² de plain-pied, offrant une belle visibilité et une large vitrine sur rue.

Il se prête parfaitement à de nombreuses activités commerciales.

Honoraires du preneur : 10 % HT du loyer HT de la première période triennale.

8 000 €/mois

Location Commerce 110 m²

Idéalement situé dans le secteur Saint-Maur – La Varenne / Les Mûriers, ce local bénéficie d’un environnement commerçant dynamique à proximité immédiate d’une pharmacie, d’un magasin d’optique et de nombreux commerces de proximité.
L’emplacement, facilement accessible, offrant une belle visibilité et une clientèle locale fidèle.

Le local, récemment entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est prêt à accueillir une activité commerciale ou libérale (hors activités à nuisances).

Caractéristiques :

Surface totale : 110 m²

Rez-de-chaussée : 60 m² modulables, avec kitchenette et sanitaires

Sous-sol : 50 m² accessibles et aménageables

Deux accès sécurisés : rue et cour

Cour privative de 8 m² clôturée

Équipements complets : climatisation réversible (PAC chaud/froid), installation électrique renforcée (50 prises, RJ45, enseigne lumineuse, alarme, porte blindée, rideau métallique motorisé…)

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 000 € HT charges comprises (hors eau, électricité, taxe foncière)

Taxe foncière : 890 € (2024)

Dépôt de garantie : 10 000 €

Frais d’actes : 2 500 €

Bail commercial 3/6/9

Contact :
Baptiste Dray – Vignon Retail
06 15 27 86 01

2 000 €/mois

Location Commerce 1 066 m²

Dans le centre-ville de St-Maur (94) dans le quartier Adamville, nous vous proposons à la location une surface commerciale d’environ 1 066 m2

- Locaux de plain-pied
- HSP : 3,22 m au plus haut / 2,89 m sous poutre
- Verrière
- Charge au sol : 500 kg/m2 – 750 à 1 000 kg/m2 sur certaines zones
- 5 emplacements de parkings en sous-sol (parking salarié)
- Parking public à proximité
- Rue en réhabilitation

23 097 €/mois

Location Commerce 180 m²

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose une boutique en plein centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés.
Avec une surface de 180 m², cette boutique offre un potentiel incroyable pour votre activité. Malgré son état actuel qui est à rénover, cette boutique dispose de nombreux avantages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface de 130 m² comprenant un bureau fermé au fond, trois WC avec lavabos et une douche. De plus, un large escalier donne accès à un sous-sol de 33 m². L'ensemble est sécurisé sur rue par un rideau métallique neuf.
Les locaux sont très lumineux et offrent une visibilité optimale grâce à leur emplacement face à la future gare de RER Saint-Maur Créteil.
Le loyer s'élève à 2800€ par mois hors taxes et hors charges. Les charges s'élèvent à 770€ par mois incluant une provision de charge de 305€ par mois, une provision pour les taxes foncières (294€/mois) ainsi que la taxe sur les bureaux (171€/mois). Pour sécuriser la location, un dépôt de garantie d'un mois est demandé.
Ne manquez pas cette opportunité de louer une boutique spacieuse et bien située à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

2 800 €/mois

Location Commerce 182 m²

KIEC (KING IMMOBILIER - Entreprise & Commerce) vous propose à Saint-Maur-des-Fossés, un local commercial idéalement situé en pied de gare, d'environ 182m² (107m² en RDC + 75m² en SS exploitable commercialement).

La boutique dispose d'une très grande vitrine sur rue offrant une belle luminosité, le tout dans un espace non cloisonné avec plusieurs accès au local permettant sa division facilement et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local est dans un très bon état et dispose de la climatisation.

Les transports immédiatement à proximité : RER (Ligne A), Bus, etc. Nombreux stationnements.

Loyer : 5 000€ HT/HC/mois

Bail : Commercial neuf (3/6/9) pas de droit d'entrée.

Idéal pour un cabinet médical, une banque-assurance, etc. Ne permet pas l'activité de restauration.

Produit extrêmement rare sur la ville de Saint-Maur-des-Fossés, beaucoup de possibilités !

Découvrez nos autres biens sur : www.kiec.fr

5 000 €/mois

Location Commerce 79 m²

Local commercial de 79m² à Louer à Saint-Maur-des-Fossés - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial brut de béton situé à Saint-Maur-des-Fossés.

Disponibilité : Immédiate

Toute activité SANS NUISANCE

Conditions financières:
Loyer: 2850 euros ht hc/mois
Charges: 150 euros / mois

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans espaces de création
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés.

Transports : Gare RER A: Le Parc de Saint-Maur; Saint-Maur - Créteil; La Varenne - Chennevières

Villes Proches : Champigny-sur-Marne ;
Bonneuil-sur-Marne ; Joinville-le-Pont; Créteil ; Chennevières-sur-Marne; Ormesson-sur-Marne ; Maisons-Alfort ; Val-de-Marne.

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Brut de béton
Vitrine
Surface RDC : 79 m²

Situation/Transports :
Bus Place Jean Moulin (Ligne 112), Jean Moulin (Ligne 117)
RER La Varenne-Chennevieres (Ligne A)
Transilien La Varenne - Chennevières (Ligne RER A)

Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

2 850 €/mois

Location Commerce 1 066 m²

Nous vous proposons en plein coeur du quartier ADAMVILLE sur Saint-Maur-des-Fossés, en rue commerçante, proximité tous commerces, un local commercial de 1066 m2 de plain-pied dans un immeuble neuf haut de gamme. Loyer annuel de 277 160 euros HT/HC. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel à supporter par le preneur.

. Immeuble livrée sur 2024,
. Prestation haut de gamme (2 étages habitation /1 étage bureau / RDC commerce , la vie claire loué)
. Grosse dynamique sur la rue qui va être réaménagée pour les travaux de rénovation du marché
Surface RDC : 1066 m²

Situation/Transports :
Bus Théâtre de Saint-Maur (Ligne 317), Boulevard de Créteil (Ligne 107), Garibaldi (Ligne 112)
RER Le Parc-De-Saint-Maur (Ligne A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

23 097 €/mois

Location Commerce 155 m²

Magnifique local commercial à Louer à Saint-Maur-des-Fossés - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 155m² en très bon état situé à Saint-Maur-des-Fossés.

Disponibilité : Août / Septembre 2025

Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Cabinet Médical, esthétique, beauté
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés

Transports : Gare de Champigny

Villes Proches : Créteil; Joinville-le-Pont; Champigny-sur-Marne; Sucy-en-Brie; Chennevières-sur-Marne; Bonneuil-sur-Marne; Maisons-Alfort; Saint-Maurice.

Faux-plafonds
Kitchenette
Cloisons amovibles
Baies vitrées
Sanitaires
Surface RDC : 155 m²

Situation/Transports :
Bus Champigny - Saint-Maur RER (111, 116, 117, 208A, 306, N35, 208B, 208S), Gare de Champigny (437)
RER Champigny (A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

4 500 €/mois

Location Commerce 250 m²

IBUROSHOP vous propose en exclusivité ce RESTAURANT EN LOCATION PURE en parfait état entièrement au norme PMR d'une Superficie de 210M2 de plain pied disposant d'un conduit d'extraction de 400MM entièrement climatisé et une grande cave
emplacement N°1 ayant pour Voisin Mac Donald, La griffe noire et le lycée Berthelot
Flux piéton important mais également fort trafic de voiture
nombreuses salles de sport
idéal RESTAURANT avec grande capacité de 150 places assises

6 000 €/mois

Location Commerce 130 m²

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :

UN LOCAL COMMERCIAL EN EMPLACEMENT N°1
Superficie :
- 100 m² en rez-de-chaussée
- 30 m² en sous-sol exploitable
Local entièrement rénové à neuf
Droit au bail : 76 000 €
Opportunité rare sur un secteur premium – idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049543)

3 000 €/mois

Droit au bail : 76 000 €

Location Commerce 155 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure situé sur le Boulevard de Champigny à Saint-Maur-des-Fossés 94100 à proximité immédiate du RER A de la gare de Champigny.

Ce commerce dans un excellent état dispose d’une surface de vente de 155m2 de plain-pied.

Avec accès point d'eau, wc.

Ce local dispose d'une belle façade de 12m de linaire. Il est à proximité immédiate de : métro, bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…

Possibilité de faire de la restauration froide.

Loyer : 4.900€ HC par mois
Charges : 780€ par mois

Dépot de garantie : 6 mois

Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

4 900 €/mois

Location Commerce 411 m²

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :

UN LOCAL COMMERCIAL REFAIT A NEUF DE 411 M² SUR UN AXE TRES PASSANT.

DROIT AU BAIL : 72.000 €

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048920)

5 300 €/mois

Droit au bail : 72 000 €

Location Commerce 72 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure (droit d'entré) situé à Saint maur des Fossés à 1 min à pied du RER A, proche des commerces et d'un axe très fréquenté.

Ce commerce dispose d'une belle façade de plus de 5 mètre.
Avec une surface de 55m2 au RDC + un sous sol de 17m2 accessible par la boutique.

Ce local est muni de deux W-C et d'un point d'eau.
il est à proximité immédiate de métro, bars tabac, commerces, brasserie...

Toutes activités sont autorisés dans le local hormis les activités générant des nuisances.
Ancienne activité : Institut de beauté, possibilité d’aménagement pour bureaux, commerce, cabinet libéral…

Disponible immédiatement.

Prix de location : 1850€/mois HT
Charges : 280€/mois
Pas de porte : 5000€
Honoraires : 30% du loyer annuel HT

Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille
06 69 16 54 21

1 850 €/mois

Location Commerce 284 m²

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :

UN LOCAL COMMERCIAL DE 294M² DE PLAIN PIED AVEC 15M DE LINEAIRE DE VITRINE.
ERP / PMR
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048549)

5 500 €/mois

Location Commerce 155 m²

Idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, au pied de la station RER A et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 et A4, sur la commune prisée de Saint-Maur-des-Fossés, EVOLIS vous propose un local commercial d'une surface de 155 m² en rez-de-chaussée.
Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine en façade de 14 mètres linéaires.
Ce local est parfaitement adapté à toute activité souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et attractivité commerciale. Il est disponible immédiatement pour accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions.

. Façade mur rideau
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
Locaux rénovés aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 155 m²

Situation/Transports :
Bus Champigny - Saint-Maur RER (111, 116, 117, 208A, 306, N35, 208B, 208S), Gare de Champigny (437)
RER Champigny (A)
Grand Paris Express Champigny Centre (L15 Fin 2025)
Autoroute A4; A86

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC