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Location Commerce 283 m²Avenue de Grande Bretagne, 31300 Toulouse

6 485 € HT-HC/mois
275 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Commerce Toulouse 31300

Au sein d'un programme immobilier de grande envergure au cœur de l'écoquartier de la Cartoucherie
Disponibilité : Septembre 2023
LOCATION :
Loyer Commerce : 275 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 720000 Euros HD
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2023
Référence : L_TO103134
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
EMERGENCELocal commercialRDC283,00 m²283 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 283 m²
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Démarrage des travaux en octobre 2021 pour une livraison en septembre 2023
Commerces :
288 m² avec une place de parking extérieur
ERP 5° catégorie
1 place de parking extérieur en sus
Hauteur sous dalle Commerce : 3,30 mètres.
Locaux livrés terminés, climatisés, plateaux nus (hors
cloisons.)
SPIC: Services d'Intérêts Collectifs (Ecole, Associations…)

Emplacement

avenue de Grande BretagneToulouse 31300
Situé proche de la ZAC de la CARTOUCHERIE, à proximité de l’A62
Métro ligne A "Arènes"
Tramw ay ligne T1 "Cartoucherie"
Lignes de bus n° 45 pour rejoindre l'arrêt Purpan

Transports en commun

Dufaur de Pibrac

100 m (soit 1 min à pied)

Bus66

Toulouse - Zénith

289 m (soit 4 min à pied)

Tramway12

Zénith

306 m (soit 4 min à pied)

Tramway12

Cartoucherie

784 m (soit 10 min à pied)

Tramway12

Patte d'Oie

836 m (soit 11 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Tressy BUA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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