Location Bureaux 496 m²5 rue SAULNIER, 75009 Paris

18 600 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 400 € HT/an

Location Bureaux Paris 75009

PRESTATIONS DE SERVICES - Dans un bel immeuble en pierre de taille, situé à proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et équipés
.- Surface en duplex aménagée en plusieurs espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Bel espace cuisine
- Verrière
- Parquet
- Belle hauteur sous plafond
- Beaux volumes
- Peu de pertes d'espaces
- Locaux calmes donnant sur cour
- Chauffage individuel au gaz
- Contrôle d'accès
- Loyer de 20 000 € HT CC / mois incluant : le mobilier, le chauffage, l'électricité et les taxes
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Disponibilité : immédiate
Référence : 19388BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée496 m²Immédiate450 €/m²/an
Total496 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Surface en duplex aménagée en plusieurs espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Bel espace cuisine
- Verrière
- Parquet
- Belle hauteur sous plafond
- Beaux volumes
- Peu de pertes d'espaces
- Locaux calmes donnant sur cour
- Chauffage individuel au gaz
- Contrôle d'accès
- Loyer de 20 000 € HT CC / mois incluant : le mobilier, le chauffage, l'électricité et les taxes
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

5 rue SAULNIERParis 75009

Transports en commun

Provence - Faubourg Montmartre

121 m (soit 2 min à pied)

bus7485

Cadet

175 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 7

Le Peletier

299 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7

Grands Boulevards

378 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Richelieu - Drouot

450 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

34 Commerces alimentaires
17 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
202 Restaurants

Services

10 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

11 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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