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Location Entrepôt 7 473 m² à 22 419 m²Avenue de Fontreal, 31620 Castelnau D Estretefonds

À partir de
35 497 € HT-HC/mois
57 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 209 393 € HT/an
Taxe foncière : 5 €/an

Location Entrepôt Castelnau D Estretefonds 31620

Entrepôts récent à louer à Eurocentre, au Nord de Toulouse, Occitanie
Site logistique très dynamique avec une accessibilité accrue via l'A62
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 57 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5,39 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO84596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 11.4 m

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance
Trois cellules à louer d'une surface de 7 473 m² chacune, au sein d'un ensemble immobilier récent
L'entrepôt comprend les surfaces suivantes :
Bureaux : 460 m²
Entrepôt : 6 977 m²
QP Parties communes : 43 m²
Prestations :
- Entrepôt de classe A
- Bâtiment construit en 2008
- Rubriques ICPE :
- Aurotisation : 1510-1
- Déclaration : 1532, 2910, 2925, 2662, 4220, 4755
- Hauteur libre : 11,40 m
- Dallage 5T/m2
- Chauffage : chaudière gaz et réseau eau chaude/Aérothermes
- Eclairage : 150 lux
- Sprinkler : Nappe haute en ESFR
- Entrepôt sous alarme et vidéosurveillance
- 14 accès à quai
- 2 accès plain-pied

Emplacement

avenue de FontrealCastelnau D Estretefonds 31620
Accès : par A62 sortie n° 10.1 "Eurocentre"
Par route de Paris

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

Haute-Garonne - Location Entrepôt

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