Location Entrepôt 598 m²13180 Gignac La Nerthe

5 831 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 754 € HT/an

Location Entrepôt Gignac La Nerthe 13180

Situé à Gignac-la-Nerthe, nous vous proposons à la location des entrepôts avec bureaux d'accompagnements situé à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 70008 Euros HT/HC/an
Loyer Entrepôts : 117 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1800 Euros/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR296895
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DestinationSurfaces
Locaux d'activités598 m² dont 58 m² de bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Local activité de 598 m² dont 58 m² de bureaux
Accès semi
Parc clos et sécurisé
9 places parking privatives + foisonnement
HSP : 6,5m
2 Porte sectionnelles : 3,5 m x 3,5 m
Dalle béton : 3T / m²
Mezzanine stockage de 100m²
Dalle béton
Bac acier
Sanitaire atelier
Mur parpaing
Triphasée
Bureau rez-de-chaussée : open-space
Sanitaire bureau
Fibre

Emplacement

Gignac La Nerthe 13180
ACCÈS ROUTIER : A55 à proximité immédiate
SNCF : Marseille Saint Charles à 25 minutes environ
AÉROPORT : Marseille Provence à proximité immédiate

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florian BOUTTE

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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