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Location Fonds de Commerce 1 435 m² à 1 705 m²13001 Marseille

À partir de
Loyer : 4 222 € HT-HC/mois
28 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 700 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 910 € HT/an
La taxe foncière est comprise dans les charges locatives.
Revenu de sous location : 6 699 € / TTC / AN pour 170 m² situés au 1er étage du 6, Bd Camille Flammarion

Location local commercial 1705 m² - Longchamp - A louer Marseille 13001

QUARTIER LONGCHAMP - MARSEILLE 13001
Nous proposons à la location des loocaux d'activité commerciale d'une surface totale de 1.705 m².
Superficie libre en RdC : 1.435 m²
Superficie libre en R+1 : 100 m²
Superficie louée en R+1 170 m²
Il s'agit d'une cession de bail ou de fonds de commerce en activité et sur bilan.
A proximité de la gare Saint-Charles.
Axe très passant.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : TCHI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • État du bien : Bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Marseille 13001
Quartier : Longchamp
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MG2I MILOYAN

Simona

108, rue du Commandant Rolland
13008 MARSEILLE
L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE À MARSEILLE ET SA RÉGION DEPUIS PLUS DE 20 ANS.
Le Cabinet Miloyan-MG2I : l’Immobilier d’Entreprise sur Marseille et sa région depuis 1990. Vous êtes chef d’entreprise,
commerçant ou libéral et vous recherchez des locaux industriels, commerciaux, d’activités, des bureaux ou entrepôts sur Marseille et sa région ?
Notre Cabinet vous propose un vaste choix de locaux, bureaux, commerces à la vente ou à la location, ainsi que des terrains, cessions de droit au bail.
Nos conseillers vous attendent pour une étude personnalisée de votre projet de développement professionnel ou d’investissement locatif.
Miloyan – MG2I, l’immobilier d’entreprise à Marseille et sa région depuis plus de 20 ans.

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