Location Local d'activités 5 206 m² à 11 188 m²62232 Annezin

À partir de
19 523 € HT-HC/mois
45 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 018 € HT/an
Taxe foncière : 50 000 €/an

Location Local d'activités Annezin 62232

Immprove vous propose en exclusivité un ensemble de locaux d'activité / stockage idéalement situé à Annezin, au coeur d'un secteur dynamique et parfaitement connecté aux axes routiers majeurs de la Région. Ces bâtiments offrent un environnement de travail fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté aux entreprises industrielles, logistiques ou artisanales recherchant des surfaces immédiatement opérationnelles. Volumes généreux. Belle hauteur sous plafond. Accès de plain-pied. Nombreux parkings. Site entièrement clos et sécurisé. Accessibilité poids lourds. 4 ponts roulants. Bureaux d'accompagnement. Opportunité rare sur le marché. Disponibilité Juin 2026.
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : juin 2026
Référence : 14395320-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC/R+1Bureaux782Juin 2026
RDCActivités5 206Juin 2026
RDCActivités5 200Juin 2026
Total CelluleActivités11 188Juin 2026
Total11 188 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 à 9 mètres
. 3 portes sectionnelles de plain-pied
. Puissance électrique : 650 kVA
. Ponts roulants
. Locaux sociaux (cafétéria, vestiaire, sanitaires)
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
Surface RDC : 10406 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Annezin 62232
Autoroute Proximité A26
Route Proximité D943

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
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