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Location Local d'activités 457 m² à 2 981 m²Impasse Raymond Loewy, 31140 Aucamville

À partir de
3 618 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 €/an

Location Local d'activités Aucamville 31140

Locaux d'activités à louer, au nord de Toulouse
Disponibilité : Août 2023
LOCATION :
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6,28 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : août 2023
Référence : L_TO105172
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentSurface totaleBureauxDépôtTerrain
1 - AL GRAN CAMI1 400 m²400 m²1 000 m²3 316 m²
2 - BEL CAMI1 124 m²106 m²1 018 m²2 528 m²
3 - CAMI NOUBEL457 m²/457 m²3 051 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Sur un terrain de 8 895 m², ensemble immobilier comprenant trois bâtiments d'activités à louer, et divisibles
Bâtiment 1 - AL GRAND CAMI : 1 400 m² dont 400 m² de bureaux
Belles prestations, bureaux rénovés récemment
Climatisation réversible et câblage informatique
Accueil, divers bureaux, salle de pause, salle de réunion, locaux sociaux
Dépôt avec portes sectionnelles électriques, dalle béton
Bâtiment isolé
Bâtiment 2 - BEL CAMI : 1 124 m² dont 106 m² de bureaux
Rénovation récente, bureaux d'accompagnement et locaux sociaux
Climatisation réversible
Dépôt chauffé
Dalle béton, portes sectionnelles électriques
Triphasé et tarif jaune
Bâtiment isolé
Bâtiment 3 - CAMI NOUBEL : 457 m²
Construction récente
Dalle béton, porte sectionnelle électrique
Bâtiment isolé
Terrain d'une surface de 3 051 m²
Possibilité de louer la totalité du site ou division possible par bâtiment
3 accès au site
Ensemble immobilier en très bon état

Emplacement

impasse Raymond LoewyAucamville 31140
Accès : par A62
Par route de Paris

Transports en commun

Lacourtensourt

892 m (soit 12 min à pied)

Andromède-Lycée

4054 m (soit 54 min à pied)

Tramway1

Trois Cocus

4094 m (soit 55 min à pied)

MétroB

Beauzelle - Aeroscopia

4175 m (soit 56 min à pied)

Tramway1

Borderouge

4227 m (soit 56 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
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Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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