Location Local d'activités 601 m²Rue des Hautes Patures, 92000 Nanterre

9 516 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 891 € HT/an

Location Local d'activités Nanterre 92000

NCT vous propose à la location un local d'activité avec des bureaux au pied l'A86 et du tram T2. Les locaux disposent d'une belle hauteur sous plafond permettant le stockage.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 114190 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 190 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,1 Euros HT / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (2,86 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_SFDC_PS92_19C03C48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceSurface TotaleType de locauxLoyer(1)
RDC331,00 m²601 m²Activités126 768,00
1er270,00 m²601 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site sécurisé par un portail automatique
Construction en béton
Baies vitrées
Toiture isolée double-peau
ACTIVITE
Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle
Dalle béton supportant la charge
HSP : 4 m environ
Chauffage au gaz par chaudière collective
380 V
Sanitaires hommes / femmes
Vestiaires
Locaux en bon état
BUREAUX
Bureaux équipés et cloisonnées
Chauffage
Sanitaires

Emplacement

rue des Hautes PaturesNanterre 92000
Desserte routière : en bordure de l'A86-A14-N314
RER : station "Nanterre-Université" (ligne A)
BUS : n°161-163-167-262-272-304

Transports en commun

Periparc

26 m (soit 0 min à pied)

bus367

Parc Pierre Lagravère

450 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Tristan DUREUIL

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
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