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Location Local d'activités 250 m² à 1 504 m²3 Rue de Lorraine, 68270 Wittenheim

À partir de
1 854 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Sans dépôt de garantie
Lot livré clos et couvert, VRD et espaces verts réalisés, réseaux en attente à l’intérieur du lot.
Loyer du lot hors TVA et hors charges
Loyer clos et couvert
PAS D'INTERMÉDIAIRE, PAS D'HONORAIRES !
Loyer soumis à TVA de 20%
Bail : 6/10 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors TVA
Assurance et taxe foncière incluses dans les charges locatives
Provisions sur charges locatives : 10 €/m2
Les aménagements intérieurs peuvent être réalisés par le bailleur sur demande avec un complément de loyer.

A LOUER - Bâtiment indépendant neuf

PAS D'INTERMÉDIAIRE, PAS D'HONORAIRES ! ERCOLÉ vous propose à proximité de la zone commerciale du Kaligone, à la location un bâtiment d'activités et de commerce de 1.504 m² divisible en 6 lots de 250 m² chacun, au sein de la zone d’activités du Jeune Bois à WITTENHEIM, aux normes d’urbanisme 2020. Les cellules disposent d'une hauteur de 5,20m. Le bâtiment dispose de 43 places de parking autour du bâtiment, de 6 portes d'entrée à l'avant , 6 portes sectionnelle 3,00 m x 3,50 m à l'arrière et 6 porte de service.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 68_004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageType de bienSurface (en m²)Loyer (en € / m² / an)Disponibilité
RDCLocaux d'activités25495Immédiate
RDCLocaux d'activités25089Immédiate
RDCLocaux d'activités25089Immédiate
RDCLocaux d'activités25089Immédiate
RDCLocaux d'activités25089Immédiate
RDCLocaux d'activités25089Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2020
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.2 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Chauffage : À installer

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Livré clos et couvert réseaux en attente
Accès mobilité réduite
Parkings : 36
Parkings par lot : 6 minimum
Espaces Verts soignés
Éclairage extérieur
Façades gris clair
ENEDIS Tarif Bleu maximum 36 kVA
État de l’immeuble : neuf
État des locaux : neuf
Parois extérieurs : bardage isolé
Isolation parois : laine de roche 180 mm
Murs séparateurs entre lots : Placo BA 18S Coupe Feu
Toiture isolée laine de roche 260 mm
Dallage quartzé – résistance 2T/m²
Charpente métallique
Couverture bac acier + skydom
Étanchéité couverture en PVC très clair
Hauteur sous plafond : 5m20
Porte Sectionnelle plain-pied : 3,00m par 3,50m
Pas de raccordement GAZ
Lots regroupables par multiples de 250 m²

Emplacement

3 Rue de LorraineWittenheim 68270

Transports en commun

Ried

171 m (soit 2 min à pied)

Bus54

Staffelfelden

3531 m (soit 47 min à pied)

Châtaignier

4785 m (soit 64 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Agence ERCOLÉ HAUT RHIN

4 rue de Lorraine
68270 Wittenheim

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