VUDENHAUT-IMMO vous propose à la Location ce Local Commercial (petites réflexions en cours) d'environ 210 M² situé au 1er étage d'un beau Bâtiment de standing sécurisé, Accessible par un splendide escalier, comprenant Des sanitaires, douches, vestiaires, grande luminosité , pour ce local avec de belles ouvertures en Alu et double vitrage, films thermiques extérieurs, parquet au sol, éclairage plafond Panneaux Led , climatisation réversible, prises RJ45, Alarme active ( abonnement à reprendre par le preneur si le souhaite), divers petits travaux de modification pourrons éventuellement être fait, deux portes d'Accès pour ce local, placé en centre ville , fort passage jour, proximité Arrêt Bus, Accès Autoroute A89 à 15 Minutes, à 35 Minutes de BORDEAUX, Nombreuses places de stationnement public et privative.
Conditions Financières:
Loyer Annuel: 30000 EUR Par An soit 2500 EUR Par Mois HT/HC
Dépôt de Garantie: Deux mois
Taxe Foncière: 24 EUR HT/M²/An (comprise dans les charges)
Honoraires d'Agence: 15% Du Loyer Annuel HT/HC Soit 4500 EUR HT
Réf: L-18983
Pour tout renseignements, merci de contacter Sylvie MANZAROLI Au 0676038141 ou 0561617777
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