Location Local d'activités 201 m² à 402 m²33160 Salaunes

À partir de
1 351 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Local d'activités Salaunes 33160

Sur la commune de Salaunes, au sein d'un parc d'activité dynamique, IMMPROVE vous propose à la location 2 cellules d'activités neuves, disposant pour chacune d'entre elles d'une grande mezzanine aménageable et bénéficiant de menuiseries existantes en R+1. Le local est livré brut . Possibilité d'aménagements intérieurs. Site clôturé disposant d'un parking commun goudronné.
Parc d'activité accessible aux poids lourds et petits porteurs. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13854020X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités134Immédiate
1Mezzanine67Immédiate
Total Cellule 1Activités201Immédiate
RDCActivités134Immédiate
1Mezzanine67Immédiate
Total Cellule 2Activités201Immédiate
Total402 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble neuf
. Façade en bardage métallique isolé
. Accès véhicules légers
. Accès petits porteurs
. Espace enseigne en façade
. Site clos
. Fibre optique possible
. Espace extérieur à l'arrière du local, accessible par porte piétonne arrière
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Charge mezzanine (ossature métallique et plancher bois) : 350 kg/m²
. Hauteur libre : de 5,20 m à 5,50 m
. Hauteur libre sous mezzanine : de 2,65 m
. Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,5 (H) x3 ;5 (L) m
. Compteur triphasé
Surface RDC : 268 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Salaunes 33160
Route A630 sortie 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
7 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(21 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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