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Location Local d'activités 365 m²91140 Villebon Sur Yvette

3 498 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 205 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Villebon Sur Yvette 91140

Dans un programme neuf, nous vous proposons un lot
à usage d'activité et bureaux d'accompagnement
bénéficiant d'un accès indépendant.
Site clos et sécurisé
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14286120X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux80
RDCActivités272
RDCBureaux13
Total Cellule Lot A4Activités365Immédiate
Total365 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Voirie lourde pour circulations et accès livraisons
. Voirie légère pour stationnements VL
. Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
Espaces verts paysagés
Éclairages extérieurs par spot en façade des bâtiments
.Bureaux livrés en open space
. 2 WC dont 1 PMR en RDC
. Parking commun de 25 places à l'entrée du site
Doublage et isolation
. Peinture murale
. Carrelage en grès cérame 30x30
. Faux plafond en dalle minérale 60 x 60 cm
. Éclairage à LED encastrés dans le faux plafond 350 lux
. Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
. Ventilation double flux dans les bureaux et simple flux dans le sanitaire
. Menuiseries extérieur en aluminium
Surface RDC : 285 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Compteurs individuels électriques
Voirie lourde
Cour camion: aire de manoeuvre
en béton de 19 à 24 m

Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Tarif Jaune
Éclairage par tubes fluos 200 lux
Skydomes & désenfumage
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140
Bus Lignes 22 et 02 à partir de Massy-Palaiseau
RER RER B et C : Massy-Palaiseau
SNCF Massy TGV
Route N118, N104
Autoroute A10

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(34 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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