VUDENHAUT-IMMO VOUS PROPOSE à la Location ce Local d'Activité NEUF d'environ 292 M², éclairage Led plafond, structure métallique, isolation double peau, sa hauteur de Plafond au plus Haut est de 7 Mètres, , bonne situation, Accès direct à la Rocade, proche parc d'activité Beauséjour, tout commerces à proximité.
Composé, au Rdc d'un espace de stockage avec huisseries aluminium double vitrage ( 3 fenêtres), sol béton quartz, d'un espace bureau isolé, bardage bois, (isolation plafond à finaliser), un sanitaire ( pose à faire , ttes les arrivées sont en attente)une grande porte sectionnelle 4X4 Manuelle, permet l'accès véhicules léger et semi lourd, connexion Fibre, également du 380V, prises RJ45.
A l'étage une grande mezzanine accessible par un spacieux escalier en métal, deux puits de jour au plafond.
Le site est clôturé et sécurisé par des caméras de surveillance, un portail de 5 Mètres manuel avec clé, 3 places de parking privatives dont une PMR, parking accès gros et moyens porteurs, éclairage extérieur.
Conditions Financières:
Loyer Annuel: 29760 EUR HT/HC Soit un Loyer Mensuel de 2480 EUR HT/HC
Dépôt de garantie: 2 Mois
Charges Mensuelles prévisionnelles: 120 EUR (régularisation fin d'année)
Honoraires d'Agence: 20% Du Loyer Annuel HT/HC Soit 5952 EUR HT/HC
Réf: L-19195
Pour plus de renseignements veuillez contacter Sylvie MANZAROLI Au 0676038121 Ou 0561617777
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