A louer au sein d'une zone d'activité prisée à la sortie Annecy Centre de l'A41, deux cellules d'activités et bureaux de 840m² environ chacune, pouvant être réunies, dans un ensemble immobilier restructuré plus vaste. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Sur une parcelle d'une superficie totale de 6440m² clôturée et goudronnée, bâtiment d'activité à usage industriel et entrepôt entièrement réhabilité. La partie neuve du bâtiment construite sur 3400m² environ du terrain, se compose de 2 lots pouvant être réunis: Lot 1 : surface totale= 839,65m²surface activité : 684,67m², accès 1 porte sectionnelle (4,00m x4,50m)surface bureaux : 154,98m² dont 77,49m² en mezzanine, sanitaires. 8 places de parkingLot 2 : surface totale= 841,12m²surface activité : 686,14 m², accès 1 porte sectionnelle (4,00m x4,50m)surface bureaux : 154,98m² dont 77,49m² en mezzanine, sanitaires. 8 places de parkingStructure du bâtiment :- muret béton et bardage métallique- sol béton- toiture bac acier et isolation- panneaux voltaïques- hauteur sous poutre = 7.50m- aire de retournement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance