Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location au coeur de la zone de frêt de Bruges, au sein du parc d'activités VECTURA PARK, un ensemble de cellules rénovées à vocation logistique / messagerie.
Mixte Entrepôt /bureaux.
A proximité immédiate de la rocade, le parc d'activités VECTURA développe 48 000 m2 de surfaces mixtes dans 7 bâtiments industriels multilocataires à vocation de transport et logistique. Ils sont implantés sur de vastes parcelles permettant le stockage ou le stationnement de parcs de PL/VL.
Zone de fret qui fait l'objet d'une revalorisation intégrale (ravalement des façades, isolation de l'enveloppe des bâtiments, changement des huisseries, rénovation des locaux vacants, nouvel enrobé).
Site entièrement clôturé et gardiénné 7j/7, 24h/24.
300 places de parking extérieures.
ENVELOPPE DU BÂTIMENT
Structure : béton
Façade : soubassement béton / bardage double peau de type promystil sur façades avant et bardage ondulé sur façades arrière / isolation ép.190mm
Entrées châssis vitrés avec encadrement en bardage bois de type claire-voie
Toiture : Membrane pvc sur isolation ép.100mm
Bâtiment sous règlementation ICPE 1510
Désenfumage et éclairage zénithaux
ENTREPÔT
Dallage résine époxy
Résistance : 3t/m2
Hauteur libre : Bâtiment 1 : 8,20 m / Bâtiment 2,3,4 : 6,00 m / Bâtiment 5 : 7,00 m
Rideaux métalliques motorisés
Quais
LOCAUX ADMINISTRATIFS
Sol souple en lame pvc u4 p3 de type Tarkett ID inspiratio
Climatisation réversible Daikin
Baies de brassage (courant fort et faible)
Faux plafond en dalle 60x60 avec renfort acoustique 40 db
Isolation phonique entre bureaux
Luminaires led dalles encastrées
Appareillage celiane encastrés
Cloisons aluminium + vitré sur allège dans les circulations
Sanitaires qualitatifs (wc suspendus geberit / lavabo Jacob Delafon / robinetterie Grohe / carrelage 60x60, faïence 30x60)
Isolation sur l'extérieur : ép. 200mm en plafond et ép.1 00mm en doublage
ESPACES EXTÉRIEURS ET SERVICES
Site entièrement clôturé avec gardien 7j/7 de 19h à 7h du lundi au vendredi et 24h/24 le week-end et jours fériés
Portail automatique sur horloge avec système de contrôle d'accès par badges individuel
Restaurant d'entreprises dans la zone avec formule du midi renouvelée chaque semaine, espace chauffeur et café dès 7h
Éclairage des espaces communs en Led
Espaces verts qualitatifs
Surface RDC : 4446,1 m²
Situation/Transports :
Route À 1 km de la rocade (échangeur 5)
Bus À proximité de la ligne de bus 73
Autoroute À 8 km de l'A10 direction Paris, à 18 km de l'A63 direction Bayonne, à 23 km de l'A62 direction Toulouse,
SNCF Gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 40 mn
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 15 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC