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Location Local d'activités 416 m²Rue de l''Ormeteau, 77500 Chelles

2 773 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 250 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

Au sein de la zone de la Tuilerie, NCT vous propose un local industriel accessible aux poids lourds et disponible immédiatement à la location.
Disponibilité : Juillet 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 33280 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,34 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (7,02 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_MA83403
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment 1Lot 205RDC236,00 m²416 m²
RDC90,00 m²
1er90,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Parking véhicules légers
Accès par porte sectionnelle de plain pied
Hauteur sous poutre : 6,50 m
Charge au sol : 2 T/m²
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
Réfectoire
Sanitaires H/F
Chauffage par convecteurs électriques

Emplacement

rue de l''OrmeteauChelles 77500
Accès routiers : A104 sortie "Chelles le Pin" (n°7) ou "Chelles"(n°9), RN34 direction "Chelles" puis "EAE de la Tuilerie" (Bois des Coudreaux).
Transport en commun : SNCF ligne P station "Chelles-Gournay" au départ de Gare de l'Est.

Transports en commun

Chelles - Gournay

2081 m (soit 28 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Hôpital de Montfermeil

2206 m (soit 29 min à pied)

tramLigne T4

Arboretum

2675 m (soit 36 min à pied)

tramLigne T4

Notre-Dame des Anges

3118 m (soit 42 min à pied)

tramLigne T4

Clichy - Montfermeil

3384 m (soit 45 min à pied)

tramLigne T4
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

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(4 avis)

Hugo MALANDA

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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