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Location Local d'activités 421 m² à 901 m²Avenue Roland Moreno, 95740 Frepillon

À partir de
3 684 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 84 € HT/an

Location Local d'activités Frepillon 95740

NCT vous propose à la location des locaux d'activités neufs conformes à la RT 2012 à proximité de l'agglomération de Cergy Pontoise, au sein d'un parc d'activités au bord de l'A115 et de la N184 et à proximité d'une gare SNCF desservant Paris.
Disponibilité : 01/11/2024
LOCATION :
Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,51 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/11/2024
Référence : L_CE94684
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageDestinationSurface
B2 (480 m²)RDC R+1Activité / Bureaux Bureaux314 m² / 48 m² 118 m²
B3 (421 m²)RDC R+1Activité / Bureaux Bureaux270 m² / 48 m²103 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Site clos par portail automatique
Aire de manœuvre pour les gros porteurs
ACTIVITES
Bâtiment en bardage double-peau
Structure métallique
Toiture isolée
Accès de plain-pied par porte sectionnelle 3 m / 3,5 m
Dalle béton quartzé supportant 3T/m²
HSP : 7 m environ
HSP sous la mezzanine :4 m environ
Faux-plafond / Moquette
Carrelage dans le hall d'accueil
Plinthe périphérique
Chauffage par aérothermes électriques
BUREAUX
Sanitaires PMR
Chauffage par convecteurs électriques

Emplacement

avenue Roland MorenoFrepillon 95740
Autoroutes : A15, A115, N184 Accès à Roissy en 25 minutes Accès à Paris en 30 minutes
SNCF : Gare de Frépillon / Gare du Nord en 35 minutes (ligne H)

Transports en commun

Gare de Frépillon

866 m (soit 12 min à pied)

rerLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Julien ANTUNES

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Val-d'oise - Location Local d'activités

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