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Location Local d'activités 474 m² à 1 052 m²ZI les Bellevues, 95220 Herblay

À partir de
4 424 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 936 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose à la location un local d'activité / bureaux de qualité à proximité de l'A15 et de la N184 sur un site sécurisé idéal pour les PME / PMI.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 112 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,51 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CE065879
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléSurfaceSurface TotaleType de locauxLoyer(1)
Lot A3410,00 m²578 m²Activités112,00
168,00 m²Bureaux112,00
Lot A5310,00 m²474 m²Activités112,00
164,00 m²Bureaux112,00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Site clos et sécurisé
Parking véhicules légers
Construction et charpente en béton
Accès de plain-pied (H : 4,50m x L : 3,50 m)
Porte sectionnelle
HSP : 5 m
Eclairage LED
Chauffage par aérothermes individuels au gaz
Locaux en bon état
Bureaux en étage
Cuisine
Sanitaires
Chauffage par convecteurs électriques
Moquette / faux plafond
Surcharge admissible : 350 kg / m²
Prises RJ 45
Fibre
Climatisation réversible

Emplacement

ZI les BellevuesHerblay 95220
Accès routiers : A15 et N184.
Transport en commun : RER C station "Saint-Ouen-l’Aumône – Liesse".

Transports en commun

Gare de Herblay

314 m (soit 4 min à pied)

rerLigne J
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Julien ANTUNES

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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