1. Accueil
  2. Location Entrepôts
  3. Gironde
  4. Mérignac
  5. Location local d'activités merignac 33700

Location Local d'activités 365 m²Zone du Phare, 33700 Merignac

2 281 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 486 € HT/an

Location Local d'activités Merignac 33700

Zone du phare, à proximité de la rocade, dans un ensemble clôturé et sécurisé, NCT propose à location d'un local à usage d'entrepôts de 365 m², dont 45 m² de bureaux en bon état. Possibilité d'enseigne en façade
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 27375 Euros HT/HC/an
Loyer Entrepôts : 75 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6,87 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BRD297651
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceSurface TotaleType de locauxLoyer(1)
RDC365,00 m²365 m²Activités75,00

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clôturé par portail automatique
Construction parpaings et bardage
Toiture isolée
Désenfumage
Accès piétons
EDF tarif jaune
Rideau métallique intérieur non motorisé
WC
Porte sectionnelle 3,4 x 3,4 m
HSP 4,3 à 4,7 m
Dalle béton 1T/m²
Eclairage zénithal
Bureaux de 45 m² environ avec vitrine protégée par une grille, chauffage électrique, sol PVC, éclairage néons

Emplacement

Zone du PhareMerignac 33700
Rocade sorties 9 et 10
Tramway ligne A " Le Haillan Rostand" + Parc Relais

Transports en commun

Volta

110 m (soit 1 min à pied)

Bus3038

Le Haillan Rostand

721 m (soit 10 min à pied)

TramwayA

Les Pins

1104 m (soit 15 min à pied)

TramwayA

Frères Robinson

1253 m (soit 17 min à pied)

TramwayA

Hôtel de Ville Mérignac

1418 m (soit 19 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

David SOYE

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Gironde - Location Local d'activités

Mérignac - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
NCT - BORDEAUX
4.3
(3 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU